宝万之争中万科反并购策略案例分析/万科股票投资分析2017

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宝万之争中万科反并购策略案例分析

〖壹〗、在股权并购的激烈竞争中，万科与宝能的“宝万之争”展示了独特的反并购策略。2015年至2017年间，宝能企图通过恶意并购控制万科，但万科通过一系列巧妙的战术成功抵御了威胁。案例分析如下：首先，万科意识到自身股权分散和章程漏洞是被并购的隐患。华润虽为大股东，但未能有效阻止宝能的行动。

万科a股价_万科a历年股价

万科A历年股价概述：2017年至2018年股价走势：在2017年，基于良好的业绩表现，万科A的股票价格从5月的每股132元阶段低点一路上涨至2018年1月的历史高点。具体数值上，2018年1月的高点接近或超过42元（具体数值需查阅详细历史数据）。2019年股价表现：万科A披露了2019年年报，显示其核心净利润指标增速放缓。

万科A作为中国房地产行业的龙头企业，其股价在近年来经历了显著的波动。从2021年至今，万科A的股价从31元一路下跌到8元附近，4年累计跌幅超过75%。这一跌幅反映了市场对房地产行业整体前景的担忧，以及对万科未来盈利能力的质疑。特别是在2024年，万科出现了巨额亏损，进一步加剧了市场的悲观情绪。

尽管万科A的业绩表现出色，但其股价在近年来却并未出现大幅上涨。这可能与市场氛围偏空、行业属性限制以及投资者偏爱度不高有关。此外，对于未来增长持续性的担忧和行业想象力的不强，也可能导致投资者对万科A的股价持谨慎态度。

龙湖VS万科:看利润型和均衡型房企运营模式的差异

〖壹〗、在销售能力方面，龙湖凸显了利润型房企的优势，持续保持销售增长速度，而万科的销售增长则相对平稳。这导致龙湖与万科在储销比趋势上形成一个高开低走的对比。在完工货值方面，均衡型的万科维持在较低水平，显示出其稳健的经营策略。而利润型的龙湖则以逐年上升的趋势，达到较高比值，反映其在存货管理上的积极作为。

〖贰〗、招商蛇口：负债6671亿，财富中国500强排名第76位，业务扩展势头不减。 华润置地：负债7899亿，财富中国500强第67位，业务覆盖27个城市，稳健发展。 龙湖集团：负债6607亿，连续五年位列“中国房地产10强”，民营企业的实力得以凸显。

〖叁〗、融创中国控股有限公司（融创中国），产品涵盖高端住宅、别墅、商业、写字楼等多种物业类型 华夏幸福基业股份有限公司（华夏幸福），是中国领先的产业新城运营商。目前，公司资产规模超1860亿元 龙湖地产有限公司（龙湖地产），业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块。

〖肆〗、房企中报集中发布，一二线土地储备成为焦点话题。万科、融创、龙湖、禹洲等多家房企一二线土地储备超过8成。另据中原地产数据显示，截至8月21日，18家标杆房企2019年拿地金额超7成在一二线城市，这一比例成为近几年高点。值得关注的是，以深耕三四线城市而著称的碧桂园，在一二线城市的占比也在提升。

〖伍〗、业内人士表示，在行业下行叠加“三道红线”新规的压力下，房企控负债、降杠杆压力增大，规模房企的业绩目标会更趋谨慎，规模房企增速放缓是常态。 增收不增利 净利润率下滑明显 同花顺数据显示，截至3月30日，申银万国行业分类下，已有35家房企发布2020年年报。

养猪看万科:也许定力不再

〖壹〗、谭华杰的辞职不仅是个人选择，也反映出万科养猪业务的困境。面对当前的大定增，投资者不禁质疑万科是否还能保持其战略的稳定性。万科的跨界尝试似乎并未展现出持久的定力，留给市场的是深思。

〖贰〗、你养猪养羊养鸡的目的就是吃肉，不杀死吃肉甚至人家养好后你却买过来放生，或者别人杀死了你买过来去埋掉，这都是“暴殄天物”，都不是妥善的“善”！ 任何动物生灵，一发道心，皆可成道。你之所以被我杀了吃肉，是因为你的自然角色。人也一样，也为身体的寄生虫所食，血液为蚊虫所食，人就是个“虫窠篓”。

〖叁〗、企业发展就是要发展一批狼。狼有三大特性：一是敏锐的嗅觉；二是不屈不挠、奋不顾身的进攻精神；三是群体奋斗的意识。5公司的管理总是跟不上你的进步，不因它的滞后而否定了你。即使发榜也只会选择少数代表，也不因为没有列入，你就不是英雄。5面子是无能者维护自己的盾牌。

万科股份构成比例

〖壹〗、即使将“中央汇金”和“中国证金”的持股比例估算为相对较高（例如，合计达到3%左右），国资总占比也仅为30%左右，远低于51%的国企控股标准。结论 综上所述，根据国企的定义和万科的股权结构分析，我们可以得出结论：万科不是国企，而是一家有国资控股的民营股份制公司。虽然万科中有国资股东的存在，但国资总占比未达到51%，因此不符合国企的控股标准。

〖贰〗、持股比例：269%（截至3月31日）。地位与影响：作为第一大股东，深圳地铁对万科表现出了一贯的支持，有助于万科维持稳定的股权结构和公司治理。管理层持股平台（盈安合伙）：持股比例：逾4%（截至一季报），通过增持后总计持有万科97%股权。

〖叁〗、实操角度：从实操角度看，认定第一大股东持股比例在30%以下的公司为“无控股股东”通常是没有问题的。万科第一大股东持股比例仅为20%，因此认定为“无控股股东”也是合理的。

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