银行房贷的年利率是百分之多少「二套房银行利率是多少中行」

本文摘要：银行房贷的年利率是百分之多少 个人住房公积金贷款：首套房，5年以下（含5年）为35%，5年以上为85%；二套房，5年以下（含5年）为775%...

银行房贷的年利率是百分之多少

个人住房公积金贷款：首套房，5年以下（含5年）为35%，5年以上为85%；二套房，5年以下（含5年）为775%，5年以上为325%。国有银行商业房贷利率（首套房）中国银行：5年期以上为0%（LPR+40BP），一线城市需本地社保满5年，首付最低20%。

7月1日利率调整详情

利率调整：3年期定存利率从2024年初05%降至95%，部分银行取消5年期存款产品。7月1日起，中国银行上调普通储户存款利率，一年期基准利率1%上浮45%至6%，三年期基准利率5%上浮43%至15%，五年期基准利率55%上浮42%至2% 。不过央行预计年底前一年期定存利率可能回落至4%左右。

年7月1日，工商银行、农业银行、中国银行和建设银行同步下调存款利率，进入“低利率常态化”阶段，调整呈现结构性特征。普通定期存款方面，活期维持0.25%，定期全线下调。

年7月1日起四大行的大额存单利率基本在8%-2%之间浮动。具体来看，工行和建行3年期大额存单利率05%，中行和农行略高一点，3年期能到15%左右。这个利率比去年降了0.3%左右，主要是央行今年6月又下调了存款准备金率。

中行房贷利率是多少

〖One〗目前中行房贷利率调整后，首套房LPR基准是2%（2025年7月最新报价），二套房加60个基点也就是8%。不过具体要看你的贷款合同，如果是前几年办的房贷，可能还要算当时约定的加点数。简单说就是分两种情况：1）新办房贷直接按现在LPR走；2）老房贷每年重定价日（一般是1月1日或放款日）才会更新利率。最近LPR连续三个月没动，所以今年办贷款的基本都是这个数。

〖Two〗首套房贷利率：中国银行首套房贷利率一般在基准利率基础上上浮12%左右，因此首套房贷利率大约在64%左右。这一利率是根据最新的贷款基准利率（五年以上为90%）上浮得出的。二套房贷利率：对于二套房贷款，中国银行的利率大约是88%左右。

〖Three〗中国银行房贷利率情况如下：首套房贷利率：一般在基准利率基础上上浮12%，具体利率约为64%左右。二套房贷利率：对于二套房贷款，利率约为88%左右。公积金贷款二套房利率：如果使用公积金贷款购买二套房，利率约为55%左右。

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