中行房贷利率4.1〖中行房贷调整利率是多少〗

这也太让人惊讶了吧！今天由我来给大家分享一些关于中行房贷利率4.1〖中行房贷调整利率是多少〗方面的知识吧、

1、目前中行房贷利率调整后，首套房LPR基准是2%（2025年7月最新报价），二套房加60个基点也就是8%。不过具体要看你的贷款合同，如果是前几年办的房贷，可能还要算当时约定的加点数。简单说就是分两种情况：1）新办房贷直接按现在LPR走；2）老房贷每年重定价日（一般是1月1日或放款日）才会更新利率。最近LPR连续三个月没动，所以今年办贷款的基本都是这个数。

2、中国银行2024年存量个人住房贷款利率调整：中行已于2024年10月25日起统一对符合本次利率调整政策的存量房贷实施批量调整。

3、月1日利率调整详情如下：房贷利率LPR利率：5年期以上LPR从95%降至85%，1年期LPR从45%下调至35%。新购房者7月1日起申请房贷执行85%的利率。存量房贷：选择短重定价周期（3个月或6个月）且7月1日为重定价日的贷款者，房贷利率根据5月LPR下降10个基点并生效。

4、首套住房贷款：中国银行将于2023年9月25日集中调整，利率调整后于当日起按新的利率水平执行。二套及以上房贷：客户可于2023年9月25日至10月22日向中国银行提出申请，中国银行将于10月25日对已受理并审批通过的进行集中调整。

5、首套房贷利率：中国银行首套房贷利率一般在基准利率基础上上浮12%左右，因此首套房贷利率大约在64%左右。这一利率是根据最新的贷款基准利率（五年以上为90%）上浮得出的。二套房贷利率：对于二套房贷款，中国银行的利率大约是88%左右。

6、年以上贷款利率：为9%。这是适用于贷款期限超过五年的商业房贷的基准利率。需要注意的是，虽然中国银行提供了上述基准利率，但实际贷款利率会根据借款人的信用状况、还款能力、担保方式以及贷款用途等多种因素进行浮动调整。因此，在申请房贷时，借款人需要与中国银行进行具体协商，以确定最终的贷款利率。

中行和建行房贷利率是多少

〖壹〗、从银行的贷款基准利率上来说，国有银行的贷款基准利率都是根据LPR利率来定，在LPR利率的基础上浮动10%。因此，在这一点上，中国银行和建设银行没有孰高孰低之分。审批侧重点不同建设银行：更加注重借款人的还款能力，特别是银行流水和工资流水。

〖贰〗、中国银行房贷利率根据贷款类型、贷款期限及市场条件等因素有所不同。一般来说，中长期个人住房贷款利率在3%-9%之间。具体利率水平需根据当地政策以及贷款人的信用状况、收入状况等因素综合确定。建设银行房贷利率建设银行房贷利率也根据市场变化和不同贷款条件有所浮动。

〖叁〗、中行和建行的房贷利率并没有固定的高低之分，而是根据借款人的具体情况和银行的审批标准来确定。首先，从银行的贷款基准利率上来说，国有银行的贷款基准利率都是根据LPR利率来定，在LPR利率的基础上浮动10%。因此，在这一点上，建行和中行并没有明显的利率高低之分。

〖肆〗、中行和建行的房贷利率高低并非固定，而是根据借款人的具体情况而定。从基准利率角度看：中行和建行的房贷基准利率都是根据LPR（贷款市场报价利率）来定，并在LPR利率的基础上浮动10%。因此，在这一点上，两家银行的利率没有孰高孰低之分。

〖伍〗、贷款一年以内（含一年）：利率为35%。贷款一至五年（含五年）：利率为75%。贷款五年以上：利率为90%。建行和中行贷款利率的浮动浮动范围：建行和中行的贷款利率会在央行基准利率的基础上进行上下浮动。这个浮动范围由银行根据自身的资金成本、风险承受能力以及市场竞争状况等因素来决定。

中国银行2024年存量个人住房贷款利率调整怎么调的?

中国银行2024年存量个人住房贷款利率调整：中行已于2024年10月25日起统一对符合本次利率调整政策的存量房贷实施批量调整。自2024年11月1日（含当日）起，中行可受理申请调整存量房贷利率加点值和重定价周期，您可登录中国银行个人手机银行-【贷款】-【房贷利率调整】，选择名下相应房贷后申请调整重定价周期。

对于符合条件的存量二套房及以上贷款，由客户主动申请利率调整，并提供佐证材料，经审批通过后进行调整。受理渠道及时间安排：存量首套住房贷款客户无需申请，中国银行将于2023年9月25日集中调整。

年10月31日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行发布公告，自11月1日起，对商业性个人住房贷款利率实行新定价机制。

中国银行个人住房贷款重定价周期介绍：自2024年11月1日起，重定价周期可选择每3/6/12个月为一个浮动周期。如为存量贷款，在贷款存续周期内，您可申请调整一次重定价周期，调整后的重定价周期可为3/6/12个月。

房贷各大银行利率是多少?2024年六大银行房贷利率表一览!

中国银行：首套房贷款商业1-5年利率为25%，5年以上为0%；公积金贷款1-5年利率为6%，5年以上为1%。二套房贷款相应利率上浮，商业贷款1-5年为65%，5年以上为4%；公积金贷款1-5年不低于025%，5年以上不低于575%。

年国有六大银行最新房贷政策执行利率显示，首套房商业贷款1-5年利率为25%，5年以上利率为0%；公积金1-5年利率为6%，5年以上利率为1%。

年四大行的利率如下：中国工商银行：房贷利率：预计在65%至15%之间浮动。消费贷款利率：预计在0%至50%之间。中国农业银行：农业贷款利率：预计在50%至0%之间。个人贷款利率：预计在10%至60%之间。中国银行：个人住房贷款利率：预计在80%至30%之间。

年光大银行房贷利率情况如下：公积金贷款利率，首套房1-5年为6%，5年以上为1%；二套房1-5年为025%，5年以上为575%。商业性住房贷款利率，首套房下限为同期LPR-0.2%，二套房下限为同期LPR+0.6%。

年期LPR：截至2024年3月20日，为45%。5年期及以上LPR：截至2024年3月20日，为95%。四大行车贷利率工商银行、建设银行、中国银行、农业银行：车贷年利率起点均为45%。房贷利率商业贷款（首套）：最低位于LPR减去20BP，即75%（具体根据房地产政策灵活调整）。

中行商业贷款房贷利率是多少

商业贷款首套房贷利率：中国银行首套房贷利率一般在基准利率基础上上浮12%左右，因此首套房贷利率大约在64%左右。这一利率是根据最新的贷款基准利率（五年以上为90%）上浮得出的。二套房贷利率：对于二套房贷款，中国银行的利率大约是88%左右。

商业贷款1年以下（含1年）：贷款利率为35%。这种贷款期限通常适用于短期资金周转或过桥贷款等场景。1-5年（含5年）：贷款利率为75%。这一期限的贷款适用于中期资金需求，如购房首付后的剩余款项等。5年以上：贷款利率为9%。

中国银行商业贷款的利率是基于现行的人民币贷款基准利率进行浮动的。以下是具体的利率标准：1年以下（含1年）的贷款利率为35%。1年至5年（含5年）的贷款利率为75%。5年以上的贷款利率为9%。

个人住房公积金贷款：首套房，5年以下（含5年）为35%，5年以上为85%；二套房，5年以下（含5年）为775%，5年以上为325%。国有银行商业房贷利率（首套房）中国银行：5年期以上为0%（LPR+40BP），一线城市需本地社保满5年，首付最低20%。

-5年（含5年）的贷款利率：为75%。这一利率适用于贷款期限在一年以上至五年（含）以内的商业房贷。5年以上贷款利率：为9%。这是适用于贷款期限超过五年的商业房贷的基准利率。

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