全国房价排行榜(688012)全国房价排行榜出炉视频

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• 1、全国房价排行榜

• 2、688012

• 3、全国房价排行榜出炉视频

• 4、全国房价排行榜前十名

房价全称房地产价格，它的计算方法为：土地价格+建筑物价格，是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值。住宅商品房平均销售价格高的城市有哪些？哪个城市房价最贵？

深圳（71995元/m²）

深圳为中国房价*的城市，均价71995元/平。深圳各个区域的房价呈总体差距明显，局部差异不大的态势。按房价由高到低排列：福田、南山、罗湖、宝安、盐田、龙华新区、大鹏新区、龙岗、光明新区、坪山新区。*为福田，接近95000元/m²；*为坪山新区，逾35000元/m²，在全国范围内看，这个均价能跻进第七名，只比全国高房价排行榜第六位的城市——杭州（37558元/m²），低了约2500元/m²。

上海（70851元/m²）

上海是中华人民共和国省级行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市、上海大都市圈核心城市，国务院批复确定的中国国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心，房价一直居高不下，以70851元/m²，环比+2.05%，同比+29.03%，成为全国房价第二*的城市。

北京（67756元/m²）

北京作为中华人民共和国的首都、直辖市、国家中心城市、超大城市，国务院批复确定的中国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心，房价历年来稳居全国各大城市前列。2021年6月，北京以均价67756元/m²，排在中国房价排行榜第三位。

厦门（49096元/m²）

厦门，是福建副省级城市、经济特区，东南沿海重要的中心城市、港口及风景旅游城市。据中国房价行情网显示，2021年6月厦门的住宅商品房平均销售价格为49096元/m²，环比下降了3.43%，同比上涨了2.67%。

广州（43945元/m²）

2021高房价城市TOP10，前5个城市之中，广东省就占据2个。一为深圳，二就是排在第5位的广州。另外，这5个城市，有4个为我国的沿海城市。城市“沿海”，为产生高房价的一个很重要的因素。

杭州（37558元/m²）

杭州，是浙江省省会、副省级市、杭州都市圈核心城市，据中国房价行情网显示：2021年6月杭州的住宅商品房平均销售价格环比上涨了6%，同比上涨了19.28%，为37558元/m²。这也让杭州成为了2021中国高房价城市排行榜，均价在3到4万的3个城市中*的城市。

三亚（35027元/m²）

三亚地处海南岛的最南端，是具有热带海滨风景特色的国际旅游城市。符合“城市沿海”这特征的三亚，房价高，不足为奇。据中国房价行情网显示：2021年6月三亚的住宅商品房平均销售价格35027元/m²，环比下降了2.76%，同比下降了8.52%。

南京（34016元/m²）

南京，是江苏省会、副省级市、特大城市、南京都市圈核心城市，是国务院批复确定的中国东部地区重要的中心城市。相比排在第一位的均价71995元/m²的深圳，南京的均价连深圳的一半还不到，为34016元/m²，但是不妨碍南京依然是中国高房价城市。

福州（27356元/m2）

福州，是福建省省会，国务院批复确定的中国海峡西岸经济区中心城市之一。全国房价前10城市中，均价在2到3万的城市只有2个，福州是其中之一，均价为27356元/m²。据中国房价行情网显示：2021年6月福州的住宅商品房平均销售价格环比和同比均有所上涨，分别上涨了4.65和4.06个百分点。

天津（25826元/m²）

天津，是中华人民共和国省级行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市，环渤海地区的经济中心，亚太区域海洋仪器检测评价中心。据中国房价行情网显示：2021年6月天津的住宅商品房平均销售价格为25826元/m²。

8月10晚，智通财经APP获悉，半导体设备龙头中微公司(688012.SH)发布 2022年中报，今年上半年实现营收19.72亿元，同比增长约47.30%;归母净利润4.68亿元，同比增长17.94%;扣非后净利润4.41亿元，同比增长615.26%;基本每股收益0.76元。

从单季度看，中微公司在今年二季度已成功抑制此前一季度的业绩下滑，实现归母净利润同比增长35.44%至3.51亿元，环比2022年一季度1.17亿元更是实现了高达199.18%的增长。

中微公司表示，2022年上半年营收大幅增长，主要系公司等离子体刻蚀设备及MOCVD设备等核心业务保持了高速和稳定的增长。受益于设备市场发展及公司产品竞争优势，公司产品订单、付运及营收取得了超预期的成绩。

至于归母净利润增速放缓，中微公司称是因为期内非经常性损益较去年同期减少3.08亿元，主要为政府补助较去年同期减少约2.03亿元及因股权投资产生的公允价值变动收益较去年同期减少约1.77亿元。

而更能反映主业的扣非净利润大增，主要是因为在2021年比2020年全年新增订单金额增长90.46%达到41.29亿元的基础上，中微公司2022年上半年新签订单金额又同比增长了约61.83%达到30.57亿元。

据悉，中微公司主要从事半导体设备的研发、生产和销售，通过向下游集成电路、LED外延片、先进封装、MEMS等半导体产品的制造公司销售刻蚀设备和MOCVD设备、提供配件及服务实现收入和利润。

今年上半年，在上海疫情不利影响下，公司收入端延续高速增长。分产品来看：

刻蚀设备业务，2022H1实现收入12.99亿元，同比+51%。其中CCP收入为8.86亿元，同比+14%，在刻蚀设备中收入占比为68%，同比-22pct;ICP收入为4.13亿元，同比+414%，在刻蚀设备中收入占比为32%，同比+22pct，ICP刻蚀设备新品快速放量。

MOCVD业务，2022H1实现收入2.41亿元，同比+10%，仍取得小幅增长，东吴证券判断主要受益于新签Mini LEDMOCVD设备订单陆续确认收入，晶圆产能东移背景下，本土半导体设备行业景气度依旧较高。

国联证券认为，中微公司刻蚀、MOCVD设备地位稳固，CCP设备已批量应用于国内外一线客户的集成电路生产线，并持续提升市场占有率，在部分客户市场占有率已进入前三位甚至前二位;同时公司预计可以覆盖75%的MOCVD设备市场，Mini-LED等新市场设备研发进展顺利。

此外，中微公司已组建团队开发LPCVD设备和EPI设备，并在适当时机通过并购等外延式成长途径扩大产品和市场覆盖，打造半导体平台公司，前景可期。

从行业角度看，随着本土晶圆厂产能持续扩张，半导体设备需求有望保持高景气。

目前半导体进入资本开支周期，晶圆代工行业产能持续扩张。当前半导体设备交期普遍延长，部分交期长达1-2年，受制于国外半导体设备短缺，国内半导体设备有望加速导入各大晶圆厂，国产替代进程有望加速。

SEMI《全球半导体设备市场统计报告》显示，2022年全球芯片设备支出预计在去年增长43.8%的基础上，又将比去年同期增长20%，创下1090亿美元的历史新高。

对于市场担心的半导体下游消费电子不景气问题，诺安成长基金经理蔡嵩松认为，短期看，行业供给和需求会受到一定程度的影响，但中长期看，由科技创新带来的行业景气度不会轻易改变。另外我国半导体产业未来*的机会在国产替代，今年就是国产替代的元年。这种时候，不应该被当前市场的下跌所影响，不应该对产业的发展视而不见。

城区是推进中心城市高质量发展的核心单元和动能引擎，经济实力强劲的城区，对人才、人口形成强大的吸引力，这些地方的楼市需求也十分旺盛。那么这些城区的房价水平如何？

日前，赛迪顾问城市经济研究中心正式发布了2021赛迪百强区榜单，对全国(除直辖市、香港特别行政区、***特别行政区和台湾地区)906个地级市市辖区高质量发展水平进行评估。榜单从经济实力、增长动力、内生支撑、区域能级、共享发展五个维度出发，构建包含23个二级指标的城区经济高质量发展评价体系。

第一财经

12区房价超5万元，南山第一

根据榜单，百强区中，广州有9个区入围，数量位居第一。成都8个，位居第二。深圳、南京均为6个。长沙、青岛各有5个。杭州、宁波、武汉各有4个。无锡、常州、苏州、南通、佛山、济南、合肥、昆明、绍兴各有3个；厦门、扬州各有2个。此外，另有18个城市有1个城区入围。

这其中，12个房价超过5万元/平方米的百强区，分别是深圳南山区、深圳福田区、广州天河区、厦门思明区、广州越秀区、深圳龙华区、深圳宝安区、厦门湖里区、深圳罗湖区、杭州西湖区、广州海珠区、南京鼓楼区。从区域分布来看，这12个区来自深圳、广州、厦门、南京、杭州这5个副省级城市，这些城市都位于东南沿海的经济强省。

深圳的南山区，不仅综合实力位居百强区第一，房价也位居百强区第一，单价超过了10万元/平方米。南山区2020年GDP实现6502.22亿元，总量占全市的23.5%；其上市公司数量也是最多的，有“世界500强”腾讯控股、中国恒大，也有行业翘楚迈瑞医疗、大族激光等。去年南山区的GDP超越了石家庄、南昌、南宁等13个省会城市。

根据南山区2020年统计公报，现代服务业增加值3895.89亿元，占三产比重86.6%；先进制造业增加值1112.84亿元，占规模以上工业增加值比重71.6%。年末全区有*高新技术企业4101家，占全市总量的22.1%。根据居民家庭抽样调查资料显示，去年该区居民人均可支配收入82521.98元。

产业实力雄厚、收入高，但住宅用地供应却相对有限。中国（深圳）综合开发研究院智库研究与信息部部长郑宇劼分析，南山区的面积虽然不小，但南山的产业用地占比比较多，包括教育用地、生态用地等，相对而言居住用地比较少。

这种情况下，南山区的住宅供不应求。大量在南山区上班的人，住在外围城区。南山之后，毗邻南山的福田区房价位居百强区第二，单价超过了9万元/平方米。

广州天河区的房价在百强区中位居第三，单价逼近了8万元/平方米。与南山区相似，天河区也是高新产业、总部经济、金融等现代服务业的集聚地。数据显示，2020年，天河区金融业增加值突破1000亿元，规模占全市近五成，金融业成为天河区第一大主导产业。

天河区日前介绍称，“十四五”时期，天河区将充分发挥人工智能与数字经济引擎作用，大力发展金融业、新一代信息技术、现代商贸业、高端专业服务业和现代都市工业等五大主导产业，打造现代服务业和战略性新兴产业两大产业集群。

值得注意的是，近年来，不光不同城市之间的楼市走势在分化，在一二线大城市内部，房价分化也十分明显，高新产业、现代服务业和先进制造业集中的区域，比如深圳南山、广州天河、成都武侯、西安雁塔、杭州滨江等地，不仅经济增长最快，而且已经成为城市最繁华、房价最坚挺的区域。

以广州为例，疫情以来，广州天河的东圃板块不少楼盘涨幅超过七成甚至接近翻倍，黄埔区的不少楼盘涨幅也超过了五成，但番禺、荔湾等区域的多数楼盘只有一两成，城市内部分化十分明显。

郑宇劼分析，随着我国进入到转型升级新阶段，新兴产业、未来产业成为产业带动的主要力量，成长性更快，爆发性更强，这些新产业所在的区域，发展动力很强。以广州为例，原先在四个一线城市中，广州的产业结构是偏旧偏重的，但这几年广州包括生物医药、新一代信息技术等新兴产业发展很快，产业结构实现快速转换，产业后劲不断增强，这些产业最集中的天河、黄埔经济增长速度很快。

再比如，在“九省通衢”武汉，过去，武汉的汉口传统商业发展突出，发展总体比武昌好，但近年来高校众多的武昌高新技术产业发展突出，吸引的年轻人更多。

广东省体制改革研究会执行会长彭澎对第一财经分析，新产业、新业态是下一步决定城市竞争力的核心要素。新兴产业成长性特别强，增长速度比传统产业快很多。高新产业、现代服务业的从业人员收入水平更高，购买力更强，集聚的年轻人更多，对住房的需求也更大。

与此同时，这些新兴产业所在的新城区城市化建设突飞猛进，包括轨道交通、绿化、文化教育、医疗设施建设很快，产城融合越来越好，宜居宜业。

表：12个房价超过5万元/平方米的百强区

厦门两区入围前十 长沙收入高房价低

在12个房价超过5万元的百强区所在的城市中，深圳、广州、杭州、南京均为我国GDP十强城市，其中广深是超大城市、一线城市，南京和杭州均为长三角地区的特大城市，南京是第二经济大省江苏的省会，杭州是第四经济大省浙江的省会。这几个城市不仅经济总量很大，高新产业十分发达，上市公司很多，集聚了大量的人才。

相比之下，去年厦门GDP总量仅为6384亿元，位居全国各大城市第34位，与广深、南京、杭州等地差距很大。厦门全市总人口仅为500多万，城区人口仅有300多万，城市规模只是I型大城市。

不过，厦门的房价却一直位居全国前列，仅次于深圳、北京、上海这三个一线城市，位居全国第四，超过了一线城市广州。分区来看，厦门的思明区房价超过了7万元/平方米，湖里区也超过了5万元/平方米。

厦门均和房地产土地评估咨询有限公司董事长王崎对第一财经

不过从厦门市各区域来看，岛内外的分化十分明显，很多小区的房价达到了8万元甚至10万元以上，相比之下，岛外不仅价格低了很多，而且近年来房价处于横盘状态。老家泉州的林先生最近准备卖掉一套位于集美区集美大桥桥头附近中海小区的126平方米的四房，单价3.4万元/平方米，“这个价格跟五年前差不多，但还是很难脱手。”林先生说。

王崎分析，总体来看，出了厦门岛，房价就下降了一半左右，岛内外房价落差很大。由于厦门岛内用地紧张，多年来岛内的思明、湖里两区土地供应一直十分有限，甚至有几年都没有土地供应。同时，厦门人口密度很大，教育、医疗资源十分集中，比如厦门*的中小学都在岛内。此外，厦门的金融产业主要在岛内，高收入群体集中在岛内，外地、外省来厦购房的群体也主要在岛内。

另一方面，房价的高低虽然与收入水平高低有很大关系，但产业发展好、收入水平高的城市，房价并不一定高。这其中，中部的强省会长沙就是“收入高、房价低”的典范。

在百强区中，房价*的10个区，有三个来自长沙，分别是天心区、雨花区和芙蓉区，作为长沙的中心城区，房价均只有1万多元。

不过，虽然房价水平低，但长沙近年来产业发展十分强劲，人口流入速度很快。第七次全国人口普查数据显示，长沙十年共增加了300万人，总人口突破千万大关，达到1004.79万人，成为中部地区第3个突破千万人口大关的省会城市。

人口快速增长，与长沙近年来装备制造、文化娱乐等产业快速发展有关。以装备制造业为例，近年来，长沙涌现出了三一重工、中联重科、山河智能等装备制造企业。在文化产业方面，长沙也产生了茶颜悦色等网红品牌。根据携程发布的2021五一旅行大数据报告，长沙入围了五一黄金周十大热门旅游城市行列。

在人均收入方面，2020年，长沙全体居民人均可支配收入51477.60元，同比增长5.7%，收入水平位居中西部主要城市第一位，超过了东部沿海的青岛、天津、福州、泉州等地。

由于收入高、房价低，长沙人也更敢于消费，数据显示，去年长沙人均消费支出达到了*75元，超过了东部的厦门、苏州、宁波、南京等城市，高居全国第7，在中西部各大城市中领跑。

“我身边很多朋友供房压力都不算大，但吃喝玩乐消费确实比较多。”在当地一家房企工作的肖女士说，由于房价水平较低、而且限购措施很严厉，因此很多人都倾向于买大户型，整体的居住空间较为宽敞。

根据贝壳研究院今年4月发布的《2021年新居住消费调查报告》，分城市看，城市间成交套均面积差异显著，以长沙、南昌、佛山、石家庄及郑州为代表的城市，套均成交面积均在90平方米以上，特别是长沙，是30城中*过百的城市，达到101平方米。

相信大家在买房前都会希望可以花最少的钱，买到*的房子，房价的价格定位由多种因素构成，房价一直以来都是大家极为关注的热点，你知道国内房价*的城市有哪些吗，今天我们就来盘点一下全国大陆地区房价*的十个城市，快来了解下你所在的城市是否上榜了？

第十名 天津

天津是省级行政区、直辖市、国家中心城市、环渤海地区的经济中心。说到天津人们经常提到的一个词是九水之巅，在天津的发展中，水是一个极其重要的因素，天津的发源地是海河，南运河和北运河交汇而成的三岔口。天津自从清末民初时期已是中国经济最发达的城市之一，近现代工商、金融业兴盛繁荣。天津是国家综合配套改革试验区，已经形成了中国*双城双”城市结构。天津滨海新区被誉为中国经济第三增长极，京津冀协调发展，是天津发展的大好机遇。京津冀协调发展的核心是，有序释放北京的资本功能，一批企业将迁出北京，落户天津和河北，这意味着天津的流动人口可能会继续增加，房价一直在上涨像火箭一样存在，天津房价均价为20119元/㎡。

第九名 福州

福州别称榕城，位于福建省东部，闽江下游及沿海地区，是福建省省会，福建省的政治、文化、交通中心，海峡西岸经济区中心城市之一。福州是中国*的侨乡，在世界各地有海水的地方几乎都有福州人的足迹。福州还是古代海上丝绸之路的重要门户，也是近代中国最早开放的五个通商口岸之一。作为中国市场程度以及对外开放度较高的地区之一，福州定位在福建的发展和海西建设全局中，发挥着龙头带动作用。近些年福州的经济发展迅速，这也引来了众多房产商的争相竞争。相比同处于福建省的厦门，福州的经济总量和人口总数远远超过厦门，但是人均GDP和人口吸引力方面，却是低于厦门，房价也仅为厦门的60%，这样的房价相比还算是比较合理的了，福州房价均价为28496元/㎡。

第八名 南京

南京是江苏省会，副省级城市，特大城市，南京都市圈核心城市，中国东部地区重要的中心城市。南京自古就是中国南方的政治、经济、文化中心，是十里秦淮鎏金之地，是每一个中国人的江南梦。南京在中国工业体系中占有举足轻重的地位，在长三角中南京发展总部经济的能力仅次于上海。南京属于长江三角洲东部，它的经济发展迅速，近年来南京加快了向大都市发展的步伐。南京在人文教育方面有一定的优势和条件，南京是国家重要的科教中心，自古以来就是一座崇文重教的城市，有天下文枢、东南第一学的美誉。明清时期，中国一半以上的状元均出自南京江南贡院，南京房价均价为31408元/㎡，相比排在第一位的深圳，南京的均价不到深圳的一半，但是不妨碍南京依然是中国高房价城市之一。

第七名 广州

广州别称羊城，是广东省省会，国务院批复确定的中国重要的中心城市，国际商贸中心和综合交通枢纽，广州五次荣获《福布斯》中国大陆*商业城市，广州是华南地区*的城市，广州城区常住人口数量居全国第三，常住人口1800万人。广州自古就是中国海上丝绸之路的起点，由秦汉时期至今的两千多年间，一直是中国对外贸易的重要港口城市。广州经济实力雄厚，是珠三角国家自主创新示范区的龙头城市，互联网企业超过3000家。广州总部经济发展能力居中国前三，是外资企业及世界500强企业的投资热土，在广州投资的外资企业达2.7万家。广州对强二线城市保持有相当大的优势，目前汇聚的资金总量为5.2万亿，不到北京的一半，相当于深圳的72%，杭州的14倍。广州房价均价为32125元/㎡。

第六名 三亚

三亚位于海南岛的最南端，椰风海韵，碧海蓝天，四季如夏，一年四季零烟雾，常被评为宜居城市，是中国*的热带滨海旅游城市，是中国空气质量*的城市，被称为东方夏威夷。三亚以其独特的地理优势和气候优势，现已成为许多人投资置业的*，三亚地处海南岛的最南端，黄金海岸线上的对外贸易重要口岸之一，是具有热带海滨风景特色的国际旅游城市，符合城市沿海这特征的三亚，房价高不足为奇，海南楼市在2017年9月发生了重大转折，很多人还没有充分意识到，2017年9月海南实施全面禁止围填海，*停止中部生态核心区开发新建外销房地产项目，三亚房价均价为33491元/㎡。

第五名 杭州

浙江省省会，副省级城市，长江三角洲城市群中心城市。因其风景秀丽，物产丰富，素有鱼米之乡、丝绸之府、人间天堂之美誉，杭州经济非常活跃，工业转型非常成功，不仅是全球移动互联网中心，也是国际*的电子商务之都，在阿里巴巴的带领下，杭州的电商产业发展迅速，目前的独角兽企业数量超过深圳，在有些统计里甚至超过上海，而且杭州的上市公司总市值也超过了广州。杭州近些年的发展有目共睹，经济实力不容小觑，除了营商硬件设施过硬，杭州的环境更是让人赞不绝口。综合评价杭州在新经济中的地位，仅次于北上深，稳居国内前四。目前杭州汇聚的资金总量大约3.7万亿，仅次于北上广深，杭州房价均价为40340元/㎡。

第四名 厦门

厦门是福建的副省级城市、经济特区、东南沿海重要的中心城市、港口及风景旅游城市。厦门的房价很高，很多人不理解，因为这个400多万人口的闽南城市，无论是人口还是经济总量，厦门都不突出。即便在福建省内论GDP它也不如泉州，论汇聚的资金它不如福州。厦门有一个特殊的地方，是因为闽南人有一个强烈的家乡情结，而闽南人喜欢在国外赚钱后在家乡买房置业，而厦门已成为*选择，并已成为一种默契，让厦门房价一路飙高进入*梯队。如果按收入和房价对比来说，厦门可能已经是世界上房价*的地方，重点是就收入换算对比而言，厦门的房价是世界上*的，年轻人买房只能靠拼爹，厦门房价均价为44210元 ㎡。

第三名 上海

上海地处长江入海口，是长江经济带的龙头城市，是中国重要的经济、交通、科技、工业、金融、航运中心，是全球*的金融中心，全球人口规模和面积*的都会区之一，上海仍然是不断被北京加冕的城市，一旦有好事，而北京不准备留给自己的时候，首先想到的基本上是上海，上海目前汇聚的资金超过了香港，仅次于北京，中国金融主要市场基本上都在上海，上海的核心功能是成为*城市群和全球城市的核心城市，坦率地说它是全球移民的目的地。上海的房价目前来说，上海近一月房价均价为58172元/㎡，在内环以内均价高达8万。上海最贵的房子是在上海静安区，成交的一套房子均价高达34.49万一平，实在是超乎想象，一平米的价格在五六线城市，能买到一套100平米的房子了。

第二名 北京

北京是我国的首都，国家中心城市、超大城市，全国政治、经济、文化、交通、金融中心，科技创新中心，世界一线城市。北京历史悠久，文化灿烂，是中国四大古都之一。北京还是全国高等院校的中心，聚集了全国数量最多的重点大学。北京目前面临的楼市调控，在内地城市里是最严厉的。雄安新区的出现，并不能分流多少北京楼市的购买力，因为雄安新区的房子是基本上不卖的，所以华北地区的富豪仍然会集中在北京买房子。来自由中国房地产业协会主办的中国房价行情网数据显示，北京房价均价为65819元/㎡。北京市是国家定位的超一线城市，它的主要优势是国家对教育、医疗、交通、商业和工业的投资比其他城市大得多。城市居民享有的社会公共资源和福利是显而易见的，是目前三线、四线城市无法比拟的。

第一名 深圳

深圳是广东省副省级城市，计划单列市，超大城市，粤港澳大湾区四大中心城市之一。1980年深圳成为中国设立的第一个经济特区，创造了举世瞩目的深圳速度，被誉为中国硅谷。深圳是是中国改革开放的窗口，已成为具有一定影响力的国际化城市。深圳水陆空铁口岸俱全，是中国拥有口岸数量最多，出入境人员最多，车流量*的口岸城市。深圳不但经济实力强大，更有很多大型企业在这扎根，新兴创业公司数不胜数，创业之都的称号实至名归。目前深圳汇聚的资金，大概相当于上海的60%，深圳的实际生活人口，大概相当于上海的80%，但深圳的面积只有上海的30%，也就是说深圳的人口和资金密度，都至少相当于上海的2倍。深圳房价均价为66712元/㎡。

以上就是今天盘点的国内大陆地区房价*的十个城市，有没有你所在的城市呢，你觉得这些城市的房价你能接受吗？你所在的城市房价怎样呢？欢迎在评论区留言，一起聊聊吧。

今天的内容先分享到这里了，读完本文《全国房价排行榜》之后，是否是您想找的答案呢？想要了解更多全国房价排行榜、688012相关的财经新闻请继续关注本站，是给小编*的鼓励。

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