中交集团内部关联交易,什么是REITs

中交地产重组有希望吗

中交地产的重组有一定希望，但也面临诸多不确定性。从有利因素来看，此次拟出售资产是中交地产应对市场挑战的重要举措，具有多方面积极意义。近年来中国房地产市场面临诸多挑战，中交地产业绩不佳，2024年营收大幅下降且出现巨亏，还计提大额资产减值，债务压力也逐年增大。

什么是REITs

1、REITs全称为房地产投资信托基金，是一种特殊的资产证券化形式，它通过将房地产投资打包成证券，让投资者能够间接持有并分享房地产收益。与REITs相比，“类REITs”在多个方面存在区别：REITs的特点： 资产证券化形式：REITs将房地产投资转化为可在市场上交易的证券。

2、什么是REITs、公募REITs以及基础设施REITs？REITs：指不动产信托投资基金（Real Estate Investment Trusts），是一种通过发行股份或收益凭证汇集投资者资金购买不动产，并委托专门的机构进行投资经营管理，再将投资收益按认购持有比例分配给投资者的证券投资工具。

3、REITs是房地产投资信托基金（Real Estate Investment Trust）的英文缩写，是一种投资工具，类似共同基金，但投资标的物为不动产。REITs通过不动产的证券化及众多投资人的资金集资，使没有庞大资本的一般投资人也能参与不动产市场，获得不动产市场交易、租金与增值所带来的获利，同时又不需要实质持有不动产。

免责声明
           本站所有信息均来自互联网搜集
1.与产品相关信息的真实性准确性均由发布单位及个人负责，
2.拒绝任何人以任何形式在本站发表与中华人民共和国法律相抵触的言论
3.请大家仔细辨认！并不代表本站观点,本站对此不承担任何相关法律责任！
4.如果发现本网站有任何文章侵犯你的权益,请立刻联系本站站长[QQ:775191930]，通知给予删除