近10年房贷基准利率表〖我国近十年银行房贷利率统计表〗

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1、年，首次购房者的房贷利率为基准利率的0.9倍，二套房则为1倍。到了2016年，首次购房和二套房利率分别上调至1倍和2倍。从2017年开始，随着调控政策的实施，房贷利率趋于平稳，首次购房和二套房利率分别稳定在1倍和2倍。

2、现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）10%；②六个月至一年（含）56%；③一至三年（含）65%；④三至五年（含）90%；⑤五年以上05%。

3、商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。2017年3月，北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠，首套房贷利率调至5折。

4、首套房贷利率：根据贝壳研究院的统计数据，2022年9月首套房贷主流利率平均为15％。但需要注意的是，这一数值是市场平均水平，四大银行的具体利率可能会有所不同。此外，不同城市、不同客户的信用状况和贷款条件也可能导致利率的差异。

历年贷款基准利率表图

〖壹〗、历年贷款基准利率如下：一年以内：2010年：6个月以内为35%，6个月至一年为81%。2011年：6个月以内为10%，6个月至一年为56%。2012年：6个月以内为60%，6个月至一年为00%。2014年：均为60%。2015年：调整为35%，并沿用至今。一至五年：2010年：一至三年为85%，三至五年为22%。

〖贰〗、现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）10%；②六个月至一年（含）56%；③一至三年（含）65%；④三至五年（含）90%；⑤五年以上05%。

〖叁〗、历年房贷基准利率表（1990至2020年概览）：1990年至2010年期间：由于具体数据较为复杂且随时间波动较大，此处不一一列举。但值得注意的是，此期间房贷基准利率受国家宏观经济政策、房地产市场调控等多方面因素影响，经历了多次调整。2016年至2020年期间：房贷利率呈现先上升后下降再趋于稳定的趋势。

〖肆〗、历年贷款基准利率（近5次调整）2015年10月24日：短期贷款1年（含）以内利率35%，中长期1-5年（含）利率75%，5年以上利率90%。个人住房公积金贷款5年（含）以下利率75%，5年以上利率25%。

〖伍〗、至2020贷款基准利率一览表现在基准利率一年期的75%5年以桥余上的贷款基准利率从2016没有调整过，均采用2015年10月24日发布的利率标准，具体为：银行贷款基准利率：一年以内（含一年至五年（含五年）75%；五年以上90%。

〖陆〗、从2017年至2022年，央行规定的各年个人贷款基准利率如下：2017年：一年以内利率为35%。一至五年利率为75%。五年以上利率为90%。2018年至2022年：在此期间，央行并未对个人贷款基准利率进行新的调整，因此执行的利率与2017年保持一致。即：一年以内利率仍为35%。一至五年利率仍为75%。

买房利率,只要3.2%了,是高是低?我国历年房贷利率复盘

〖壹〗、%的房贷利率是较低的。以下是对我国历年房贷利率的复盘以及当前2%利率水平的分析：我国历年房贷利率变化早期阶段：1996年，我国启动个人住房贷款，当时的5年期以上商业贷款利率高达112%。随后几年，房贷利率逐步下调，至2002年已调整为76%左右。

〖贰〗、%的房贷利率是很低的。以下是具体分析：横向对比：根据贝壳研究院的数据，2024年3月全国百城首套房贷利率平均为59%。因此，2%的房贷利率明显低于全国平均水平。纵向对比：从历史房贷利率来看，我国个人住房贷款启动初期的5年期以上商业贷款利率高达112%。

〖叁〗、房贷利率：更低只要2根据中新经纬的报道，截至2024年4月12日：广东、山东、福建、湖南、江西、安徽、甘肃等多省市宣布，阶段性取消首套房商业贷款利率下限。

历年央行贷款基准利率是多少?

〖壹〗、一年以内利率为35%。一至五年利率为75%。五年以上利率为90%。2018年至2022年：在此期间，央行并未对个人贷款基准利率进行新的调整，因此执行的利率与2017年保持一致。即：一年以内利率仍为35%。一至五年利率仍为75%。五年以上利率仍为90%。

〖贰〗、目前央行公布的一至五年的贷款基准利率是75%。目前央行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：35%。6个月-1年（含1年），年利率：35%。1-3年（含3年），年利率：75%。3-5年（含5年），年利率：75%。5年以上，年利率：90%。

〖叁〗、2015年五次降息，一年期贷款基准利率从6%降到35%，这是近十年更大幅度调整。2019年推行LPR改革，贷款利率改为市场化报价，告别了固定基准利率时代。2020年疫情期间，一年期LPR更低降到85%，五年期以上LPR降到65%，支持实体经济。

〖肆〗、目前2025年7月央行基准利率1年期LPR是45%，5年期以上LPR是2%。这个利率从2024年8月调整后一直保持到现在。解释一下背景：LPR（贷款市场报价利率）从2019年开始就取代了原来的央行基准利率，成为新的贷款定价基准。这两年经济增速放缓，央行为了稳增长一直在维持相对宽松的货币政策。

〖伍〗、现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）10%；②六个月至一年（含）56%；③一至三年（含）65%；④三至五年（含）90%；⑤五年以上05%。

〖陆〗、年央行基准一年期定存5%，到2023年降到了25%，2024年继续降到15%，今年2025年维持在15%没变。大额存单利率也从3%左右降到了5%上下。

2017年以来lpr利率一览表

年至今的LPR利率变化可以分成几个关键阶段，整体趋势是逐步下调的。以下是具体数据：2019年8月前：央行主要调整贷款基准利率，LPR机制尚未改革。2015年10月后贷款基准利率维持在35%（1年期）、75%（5年以上）直到2019年8月。

人民银行贷款5年基准利率2017年没有变化，基本信息如下：短期贷款：一年以内（含一年）为35%中长期贷款：一至五年（含五年）为75%五年以上为90%存贷款基准利率是央行（中国人民银行）发布给商业银行的贷款指导性利率，是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。

年央行贷款基准利率执行的是2015年10月24日调整后的利率。一年以内（含一年）利率为35%，一至五年（含五年）利率为75%，五年以上利率为90%。至于公积金贷款基准利率，五年以下（含五年）利率为75%，五年以上利率为25%。

|年份|LPR利率（%）||---|---||2019年|85%||2020年|65%||2021年|85%|（请以实际数据为准）|...|...|（省略部分年份数据）|2023年（预测）|（待公布）|（根据市场预测的数据）请注意，上述数据均以年利率为单位。

年的LPR利率是30%。贷款基础利率是商业银行对其更优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成。它是商业银行在自主报出本行贷款基础利率的基础上，由指定发布人对报价进行加权平均计算后形成的平均利率，并向社会公布。在LPR运行初期，主要向社会公布1年期贷款基础利率。

近10年lpr利率走势?

以下为近年LPR历史利率情况：2025年：5月20日，1年期LPR为0%，5年期以上LPR为5%。2024年：9月20日，1年期LPR为35%，5年期以上LPR为85%；年内1年期LPR下行10个基点，5年期以上LPR下行35个基点；有专家预测10月份两个期限品种的LPR将下调20个基点。

LPR最早于2013年推出，在LPR报价机制改革前只有1年期一个品种，其调整频率与幅度和央行贷款基准利率较为一致，具体变动情况如下：2014年11月下调25BP、2015年3月下调21BP、2015年5月下调25BP、2015年6月下调25BP、2015年8月下调25BP、2015年10月下调25BP。

2019年8月前：央行主要调整贷款基准利率，LPR机制尚未改革。2015年10月后贷款基准利率维持在35%（1年期）、75%（5年以上）直到2019年8月。

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