相城区陆慕板块还是高铁新城板块好(苏州相城改善户型选择哪好陆慕，活力岛北还是高铁新城)

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选择高铁新城会更好一点。

为什么：

1.高铁新城是目前相城区重点打造发展的板块，后面将会建设五条地铁线，目前现有2号线，正在建设7号线，马上2号线，4号线都要延伸，再加上高铁站即将扩容，客流承载量会更多，以后会与上海虹桥一样，是一个非常大的枢纽区。

2.高铁新城学区在相城区是*的，苏大，南师大，给孩子提供一个好的起点。

3.高铁新城小区品质高，金辉优步，建发，中海，芯城汇，都是数一数二的，物业管理好，小区新，住起来舒适。

4.高铁新城升值潜力大，各种高新产业落地，未来都是博士硕士人才，推动板块二手房交易。

我自己选择了活力岛北。原本住活力岛南地铁口，各种生活设施非常方便，学区相城区中等。不过有换大房子的想法，可惜周边地铁盘性价比不够。最后选了姚翔地铁口的万科锦上。户型非常棒，学区不确定未来能不能划入相城高新区实验学校。从周边居住密度来看，以后中学肯定还有配置的需要。而从相城区政府的投入来讲，基本上未来都是名校合作模式，不会差到哪里去。苏高中就在隔壁。未来2/4/7延长，4号线也可能很快转7号线至高铁新城。而整个区块基本是住宅/商业/教育/研发用地，周边工厂会拆迁，个人感觉不错。未来如果高铁新城产业起来，居住活力岛北，高铁新城上班会是个不错的选择。

高铁新城房价目前比活力岛北相对高一些，有名声在外的苏大实验，不过个人觉得自住而言多了点嘈杂。

天虹那块基本也是成熟地块了，小学陆慕实小算相城区不错的学区，不过中学还看不到。

说到底，还是看个人喜好。

从提问中可以看出， 对开发商的要求是比较高的，还是想要一些大开发商或者口碑好的开发商的楼盘。其实相城板块的改善房源不算特别多，很多房源都刚改，我个人推荐一下活力岛北，大悦春风里开业了后，明显这个地方就好了很多。而且这边开发商聚集，有个开发商的口碑在苏州也很好。

已经定了陆慕的改善房几个区域都看实地看过了，选择意向高铁新城＞陆慕＞活力岛北(中央公园)高铁新城的目前在售的户型不喜欢，配套不完善，要等到北站扩建后可能潜力会凸显出来。陆慕 配套成熟，生活方便，现代城市感体现差活力岛北 不考虑，活力岛除了房子就是房子，向北更是一大片房子。

高铁新城，交通方便，地铁高架都有，学校就南师大私立还可以，但进去要面试不太好进去，苏大实验学校名气响。长三角研究院就在高铁新城。

高铁新城是毋庸置疑了，前不久虹桥-相城一体化发展的提出，现阶段最主要的肯定是虹桥到北站的高铁运输，随着之后的其他项目落地肯定要以高铁站为枢纽进行展开的，

改善型房子，应该买相城区中心，陆慕的溪云雅园，天境澜庭。3万左右精装修房，大户型165，180的卖的非常好，小户型128的还有多的。相关的配套齐全，大型购物一体中心，轻轨，公交，医院，学校，体育中心，邮政，电信，等等都在附近。或者相城大道旁的当代恒温保温的环保精装修房价格29000左右。

肯定活力岛北.参考上海虹桥

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