五年以上房贷基准利率,5年以上贷款基准利率怎么算

5年期房贷基准利率是多少钱

在中国银行房贷9万元，5年还清，按照基准利率（假设为9%的年利率，且在整个贷款期限内保持不变）计算，每月需要还款的金额约为17317元。以下是对该计算结果的详细解释和说明：贷款总额与贷款期限 贷款总额为9万元。贷款期限为5年，即60个月。基准利率与还款方式 基准利率假设为9%的年利率。

5年以上贷款基准利率怎么算

定义：一般指银行向个人发放的用于消费用途的贷款基准利率，五年以上利率为90%。计算方式：根据贷款额度、贷款期限和还款方式来计算利息。举例：假设贷款额度10万，贷款期限10年，贷款利率90%，则等额本息还款要支付的总利息为266987元，等额本金还款要支付的总利息为247017元。

首套房贷利率：5年以上首套房公积金贷款基准利率从2022年10月1日起下调至1%；二套房贷利率：5年以上二套房贷利率利率还是维持原来的首套房贷利率的1倍，即575%。

五年期贷款基准利率 一至五年（含5年）的贷款利率为25%。这是中国人民银行当前规定的针对贷款期限为五年（包括五年）的基准利率。需要注意的是，这个利率可能会根据国家的货币政策和经济形势进行调整。

确定基准利率 首先，需要明确当前的公积金5年期基准年利率。根据参考信息，目前5年期以上的公积金贷款基准年利率是25%。由于问题中特指5年期，且未提及具体是否严格区分5年期与5年期以上（通常利率相同或相近），因此这里我们采用25%作为基准利率。

央行目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是90%，但是不同的地区和银行利率是不一样的，在贷款的时候银行会给你一个贷款的利率的。一般情况下来说，利息=本金×利率×期限，按照基准利率来算，也就是说30×90%×5=73500元。

个人公积金贷款利率(2020房贷基准利率)

年房贷基准利率为：短期商业贷款：1年内（包含1年），年利率为35%。中长期商业贷款：1年至5年（包含5年），年利率为75%；5年以上，年利率为9%。个人住房公积金贷款：5年以下（包含5年），年利率为75%；5年以上，年利率为25%。各银行的房贷利率都是以上述基准利率浮动得到的。

年的房贷利率分为商业贷款利率和个人住房公积金贷款利率，具体如下：商业贷款利率 1年至5年（包含5年）的商业贷款基准利率：75%。这意味着，如果您选择的商业贷款期限为1年至5年（包含5年），那么您的贷款基准利率将是75%。5年以上的商业贷款基准利率：90%。

短期贷款基准利率 六个月以内（含六个月）：年利率为35%。六个月至一年（含一年）：年利率为35%。中长期贷款基准利率 一至三年（含三年）：年利率为75%。三至五年（含五年）：年利率为75%。五年以上：年利率为90%。

年房贷基准利率根据贷款类型和期限的不同而有所不同，具体范围在75%到90%之间。以下是具体的分类情况：短期贷款：基准利率为35%。中长期贷款：一至五年：基准利率为75%。五年以上：基准利率为90%。个人住房公积金贷款：五年以下：基准利率为75%。五年以上：基准利率为25%。

倍基准利率，甚至更高。借款人贷款利率同时与银行以及借款人资质有关。

各银行房贷利率都是多少

1、中国银行： 首套房商业贷款：15年利率为25%，5年以上为0% 首套房公积金贷款：15年利率为6%，5年以上为1% 二套房商业贷款：15年利率为65%，5年以上为4% 二套房公积金贷款：15年不低于025%，5年以上不低于575 农业银行： 首套房与二套房的贷款利率与中国银行相同。

2、个月以内（含6个月）：85%6个月至1年（含1年）：31%1年至3年（含3年）：4%3年至5年（含5年）：65%5年以上：8%首套房贷利率 目前，购买首套房想要享受85折优惠已不太可能。大多数银行执行的是基准利率，甚至部分银行会上浮5%-10%。

3、大型国有银行：中国工商银行：短期贷款利率为35%（一年以内），中长期贷款一至五年利率为75%，五年以上为9%。个人住房商业贷款*购买非二手房的普通住房的贷款利率一般在基准利率基础上上浮不超过10%。住房公积金贷款五年以内或五年以上利率通常在年化7%左右。

免责声明
           本站所有信息均来自互联网搜集
1.与产品相关信息的真实性准确性均由发布单位及个人负责，
2.拒绝任何人以任何形式在本站发表与中华人民共和国法律相抵触的言论
3.请大家仔细辨认！并不代表本站观点,本站对此不承担任何相关法律责任！
4.如果发现本网站有任何文章侵犯你的权益,请立刻联系本站站长[QQ:775191930]，通知给予删除