咸阳楼盘大修基金收费标准〖咸阳市拆迁补偿标准规定,咸阳市拆迁旧城改造补偿条例〗

我的天！今天由我来给大家分享一些关于咸阳楼盘大修基金收费标准〖咸阳市拆迁补偿标准规定,咸阳市拆迁旧城改造补偿条例〗方面的知识吧、

1、第十四条早期使用集体所有土地建设的正在正常运营的乡镇企业、医院、养老院等，其生产经营性用房征收时除按第八条至第十三条的规定予以补偿外，增加房屋补偿（不含附属物）总额30%的补偿款，作为对停产及设备、配套设施拆除、安装、搬运、调试等的补偿（附表一和附表二中涉及的机器设备等迁移费不再重复补偿）。

2、不是的。（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、一）征收崇文镇坡底村集体土地367610亩，补偿标准54万元/亩，补偿金额1292539万元。

4、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿16万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。

5、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

6、咸阳市人民政府关于印发咸阳市城市规划控制区农村房屋拆迁补偿暂行办法的通知各县市区人民政府，市人民政府各工作部门、直属机构，中、省、市各企事业单位，驻咸各部门：《咸阳市城市规划控制区农村房屋拆迁补偿暂行办法》已经市政府研究同意，现印发给你们，自2003年3月1日起施行。

咸阳大修基金怎么收

关于大修基金，根据住宅专项维修资金管理办法规定：首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅（7层以下，不配备电梯的）：60元／平方米；多层住宅（配备电梯的）：90元／平方米；小高层、高层住宅（7层以上，含7层）：145元／平方米。业主在办理房屋入住手续前，应当将首期维修资金交存至维修资金专户。

如果你在咸阳是首套房的话，那么总价91万元的住宅需要缴纳以下费用：契税：910000*5%=1*0元说明：住宅面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按5%征收；住宅面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。

咸阳市荣盛锦绣官邸大修基金计算方法是每平方米建筑面积交存当地房改成本价的2%。多层住宅是售房款的20%、高层住宅是售房款的30%，在售房款中一次性提取住宅专项维修资金。大修基金在房屋交付前缴纳。

咸阳市房屋大修基金,契税的缴纳标准是多少

如果你在咸阳是首套房的话，那么总价91万元的住宅需要缴纳以下费用：契税：910000*5%=1*0元说明：住宅面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按5%征收；住宅面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。

个人购买普通住房，且该住房为家庭*住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。

大修基金（维修基金）和契税的缴纳标准如下：契税缴纳标准：普通住宅：一般情况下，普通住宅的契税标准为房屋总价的5%。但对于个人*购买90平方米及以下的普通住房，契税可以按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。非普通住宅：非普通住宅的契税标准通常为房屋总价的4%。

咸阳房管局是交大修基金的单位吗

〖壹〗、不是。根据查询咸阳房管局相关信息得知，咸阳房管局不是交大修基金的单位，大修基金交给开发商，很多开发商都会有一个账户，但各地基本上是由房管局代管，或是成立业主委员会，由业主委员会在指定银行设立专户，将维修基金转入专户存放并按规定使用，房管局相关部门进行。

〖贰〗、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

〖叁〗、如果你在咸阳是首套房的话，那么总价91万元的住宅需要缴纳以下费用：契税：910000*5%=1*0元说明：住宅面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按5%征收；住宅面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。

〖肆〗、关于大修基金，根据住宅专项维修资金管理办法规定：首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅（7层以下，不配备电梯的）：60元／平方米；多层住宅（配备电梯的）：90元／平方米；小高层、高层住宅（7层以上，含7层）：145元／平方米。业主在办理房屋入住手续前，应当将首期维修资金交存至维修资金专户。

〖伍〗、咸阳市荣盛锦绣官邸大修基金计算方法是每平方米建筑面积交存当地房改成本价的2%。多层住宅是售房款的20%、高层住宅是售房款的30%，在售房款中一次性提取住宅专项维修资金。大修基金在房屋交付前缴纳。

〖陆〗、小高层、高层住宅（7层以上，含7层），一般是145元/平方米。

咸阳房子交钥匙时还要交什么费用?交多少??我的房子总价579539元,谢谢...

〖壹〗、您询问交钥匙时还需要支付多少费用，除了房款外，可能需要支付的费用包括物业维修基金、物业管理费、垃圾处理费等。预估这些额外费用大约在七八千元左右。

〖贰〗、装修新房时，根据不同的需求和装修风格，费用将有所不同。通常来说，新房子的装修费用一般是新房子总价的20%-30%，因此做好预算和开支计划非常重要。另外，优质的装修材料和工艺需要增加额外的费用，因此在装修新房时需要注意控制金钱支出。

咸阳市荣盛锦绣官邸大修基金计算方法

〖壹〗、荣盛锦绣观邸位于秦皇路与毕塬西路十字东100米，于2018年08月下旬开盘，占地面积约278667平方米，建筑面积约80000平方米，共4栋住宅，5500户业主，周围汇集了品牌幼儿园、品牌小学、四大主题公园，可满足不同业主的需求。

〖贰〗、物业服务周到荣盛锦绣观邸通常配备有专业的物业服务团队，为居民提供全方位的服务，包括安全保卫、清洁维护、设备设施管理等。这样的服务能确保居民的生活质量，并增加居住的舒适度。

〖叁〗、荣盛锦绣观邸位于夷陵夷兴大道与湖光路交汇处（冯家湾对面），产权情况是普通住宅70年，由宜昌荣宜置业有限公司开发。

〖肆〗、一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。荣盛锦绣观邸位于洪武大道与南谯路交叉口西北侧，由滁州荣盛旅游开发有限公司开发，物业公司是荣万家生活服务股份有限公司。物业类型：综合体，商业-公寓，住宅，装修状况：毛坯。

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