股市下周预测(上海*房贷利率)股市下周变化预测

本文目录一览：

• 1、股市下周预测

• 2、上海*房贷利率

• 3、股市下周变化预测

• 4、股市下周预测分析

本周的股市明显是冲高回落的行情，但是，上证指数最终还是翻红的，在本周一的时候，上证指数走出了一波明显的上涨的行情，而且，反弹的力度还不弱。

本周二和本周三也持续走出所谓的反弹行情，但是，本周四和本周五的时候，上证指数又开始砸盘，出现了一波调整的行情，A股三大指数也是涨跌不一的状态。

总体上来看的话，本周上证指数上涨了1.3%，而创业板下跌了0.84%，深成指本周下跌了0.14%，所以，本周是涨跌不一的分化行情，那么，下周一，股市走势如何呢？

其实在笔者看来，下周一，乃至于下周股市的走势恐怕都存在着较大的不确定性，因为，下周有一个很重要的事情要落地，这一件事情对于A股也会产生较大的影响。

那就是美联储的议息会议将会在下周举行，而且，市场普遍预期在下周美联储的议息会议上，会宣布加息，而这一次的加息幅度会得到明显的提高。

甚至有更极端的分析师认为，美联储在下周会宣布加息100个基点，当然，有这样预计的不超过二成，因为，市场普遍还是预计加息75个基点，但是也这不是一个小幅度了。

当然，无论结果如何，美联储都已经进入到了加息周期当中。

而实际上美元指数也已经率先开启了上涨的行情，特别是今年以来，美元指数已经上涨了11%以上，明显走出了一波上涨的趋势，但是，美股却反而持续震荡下跌。

在周五的时候，美股又走出了一波集体性下跌的行情，纳斯达克指数跌幅高达1.87%，算是提前对下周美联储的加息预期作出利空的反应了，这对于A股意味着什么？

在笔者看来，美股三大指数的集体性下跌对A股会产生一定的联动作用，因此，会对下周一的股市走势形成负面影响，很有可能会导致下周一A股走出低开的行情。

如果下周美联储加息的幅度超出市场的预期，那么，美股估计还会进一步下跌，到时候，A股反而会更加被动，反倒是，如果美联储加息符合预期，这对于美股的影响也不小。

因此，无论如何，下周一，乃至于下周A股都存在着一定的风险性。

但是，笔者认为，现在的上证指数已经开始构建出所谓的一个横盘空间，而这个横盘空间在此前的时候笔者就提到过，那就是在季线和年线之间，这就是目前沪指的横盘空间。

年线是顶部，而季线是底部，从上证指数目前的走势来看的话，还是比较靠近季线的，也就是说，目前上证指数是靠近横盘的底部，而不是靠近所谓的横盘的顶部。

因为，季线是在3215点，而上证指数是在3269点，那么，中间的距离也不过只有54点而已，这样的空间对于上证指数而言并不大，所以，下周一，乃至于下周股市下跌空间有限。

而且，如果下周一股市走出下跌的行情，跌到季线附近，那么，不仅仅是有季线作为支撑，还有一条900日均线也可以作为支撑，很有可能会在3200点的位置形成一个反转三角形。

这三转三角形是什么意思呢？

大致的意思就是，指数在下方有支撑线的情况之下走出两段行情，第一段是直线上涨，而第二段是直线下跌，中间是没有多余的横盘走势的，同时都是在下方的支撑线止跌。

而第一段行情出现了放量，第二段下跌的行情必须要缩量，而现在上证指数就有这样的一个态势，目前正在走第二段的下跌行情，还没有走完，但是，已经开始缩量下跌了。

只要能够在季线附近止跌，就会形成所谓的底部反转三角形的形态了。

因此，笔者认为，现在的上证指数下跌的空间比较有限，至少不会出现较大的跌幅了，但是，也还有可能存在着跌破季线的现象，当然，季线大概率是不太可能会被有效跌破的。

21个月来，5年期LPR利率*下调后，今天，沪上银行也纷纷下调了房贷利率，还未放款的购房者以及房贷新申请者都可以首批获得优惠。

今天上午，工商银行、农业银行、建设银行等沪上多家银行房贷部门表示，根据LPR利率，各家银行已经下调了房贷利率5个基点，上海首套房贷利率普遍降至4.95%，二套房贷降至5.65%。

上海各银行纷纷下调房贷利率

今天，工商银行上海分行房贷部门有关人士表示，目前房贷利率已经调整并且告知合作伙伴，新年以来，上海市场房贷比较宽松，从申请到放款一个月内就可以放款，一般银行每个月、每年都有额度控制，年初相对比较宽裕。

交行银行上海分行有关人士也表示，房贷利率已经下调，首套房降至4.95%，二套房贷降至5.65%。目前无论从利率，还是申请的周期来看，都是近半年来，*的时间段。

今天上午，沪上多家房产经纪公司纷纷表示已经接到了来自银行合作伙伴的通知。“我们已经告知还没有放款，以及正在办理手续的客户，他们的房贷支出有望下降。”中原地产有关人士向

1月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年1月20日贷款市场报价利率（LPR）为1年期LPR为3.7%、5年期以上LPR为4.6%。其中5年期以上LPR下调5个基点，也是时隔20个月后*下调。

首套房利率4.95%，仍上浮35个BP

从全国房贷市场来看，上海房贷利率并不高，由于去年年中，上海曾经上调过房贷利率，因此，此次调整上浮浮动不变。

根据去年7月出台的房贷政策，上海地区部分银行上调了房贷利率，首套房房贷利率由此前的4.65%上浮至5%，二套房房利率由5.25%上浮至5.7%。对于上海来说，这是贷款利率挂钩LPR（贷款市场报价利率）后*上调房贷利率。当时上调后，上海首套房房贷利率为LPR+35BP(BP是指基点，1个基点等于0．01%，即1%的百分之一)，二套房房贷利率则为LPR+105BP。

今天房贷利率下调仍保持同样的浮动幅度。

“此次下调5BP就是在5%的基础上进行，所以整体上浮幅度不变。”有关业内人士表示，此次5年期以上LPR调降5个基点后，利率降低至4.95%、5.65%，同样为首套房房贷利率LPR+35BP，二套房房贷利率则为LPR+105BP。

以首套房100万元房贷、等额本息偿还30年、利率为5%计算，购房者月供为5368.22元，总还款额为1932557.84元，利息为932557.84元。

如果今年12月5年期以上LPR依然保持4.6%不变，首套房利率为LPR+35个基点即4.95%，存量房贷也将执行新LPR利率，2023年月供将为5337.70元，总还款额为1921571.99元，利息为921571.99元。

由此计算，对比来看，5年以上LPR下降5个基点后，月供减少了30.52元，累计利息相差了1.1万元。

周到上海

本周A股出现明显分化，上证指数上周大幅反弹后，本周再次转弱，周下跌0.57%，深证成指周下跌0.49%，走势与沪指类似，创业板指周五虽然杀跌，但前四天涨得多，全周上涨了1.61%，连续三周上涨，科创50指数则出现大幅杀跌，全周大跌3.29%，周线两连跌。

那么下周A股又会怎么走？我们从消息面、外围市场、技术面三个方面分析一下：

先看消息面

第一个消息，国际指数编制公司富时罗素在8月19日晚间公布了富时全球股票指数系列季度审议结果，本次A股标的有明显变动，有19只大盘股、5只中盘股、73只小盘股、1只微盘股共98只股票被新纳入这一旗舰指数，由于有不少海外资本跟随富时罗素指数进行投资，这些标的被纳入该指数，意味着将会得到国际资金的被动配置，对A股提供增量流动性支撑。

第二个消息，国常会部署推动降低企业融资成本和个人消费信贷成本的措施，加大金融支持实体经济力度，有针对性加大财政货币政策支持实体经济力度，进一步巩固经济恢复基础，保持经济运行在合理区间。本周MLF和公开市场逆回购操作利率进行了下调，周一央行将会公布新一期LPR利率，从7月信贷增量不及预期以及当前降融资成本的要求看，本月LPR利率下调概率较大，对股市构成降息预期利好。

第三个消息，工信部部署下一阶段重点任务，加大新兴产业发展力度，制定出台能源电子、高端医疗器械等产业创新发展促进政策，加快推进大数据、云计算、人工智能、机器人、绿色环保等产业发展壮大，加快布局建设新一代超算、云计算、人工智能平台、工业互联网、宽带基础网络等设施，挖掘推广一批“5G+工业互联网”产业级、车间级典型应用场景。对科技类新兴行业构成政策性利好。

再看外围市场

周五欧美股市整体走势不佳，美股三大指数全线下跌，道琼斯指数下跌0.86%，纳斯达克指数下跌2.01%，标普500指数下跌1.29%，美股经过一段时间的持续上涨，上涨动能已显不足，调整压力加大。

欧洲股市也较为弱势，英国富时微涨0.11%，而德国DAX指数下跌了1.12%，法国CAC指数下跌了0.94%，欧洲股市走势与美股较为同步。A股走势前期与欧美股市并不同步，近期走势则较为相似，在一波连续反弹后出现转弱，全球股市表现不佳，对A股短期有一定制约。

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最后看技术面

上证指数本周先涨后跌，走势符合预期，我在上周末的周评中分析过，上证指数本周的压力是7月份箱体区间的上沿3308点，大盘本周还会反复，会再次出现回调。本周上证指数未能向上突破，重新回到震荡调整走势中，但上证指数6月份以来，一直是围绕半年线波动，只要大盘不再跌破半年线，此位置就会成为重要支撑，多头就会在半年线位置发起反攻。

我在此前说过，科创50指数走势具有领先信号，科创50指数在8月11日创出阶段高点后进入持续下跌，上证指数也会调整，只不过是滞后，所以接下来上证指数依然还有调整压力，需关注科创50指数本周的走势，只要该指数率先探明底部转强，上证指数震荡后也会走强，可以通过各指数运行的时间差寻找交易性机会。

本周的股市明显是冲高回落的行情，但是，上证指数最终还是翻红的，在本周一的时候，上证指数走出了一波明显的上涨的行情，而且，反弹的力度还不弱。

本周二和本周三也持续走出所谓的反弹行情，但是，本周四和本周五的时候，上证指数又开始砸盘，出现了一波调整的行情，A股三大指数也是涨跌不一的状态。

总体上来看的话，本周上证指数上涨了1.3%，而创业板下跌了0.84%，深成指本周下跌了0.14%，所以，本周是涨跌不一的分化行情，那么，下周一，股市走势如何呢？

其实在笔者看来，下周一，乃至于下周股市的走势恐怕都存在着较大的不确定性，因为，下周有一个很重要的事情要落地，这一件事情对于A股也会产生较大的影响。

那就是美联储的议息会议将会在下周举行，而且，市场普遍预期在下周美联储的议息会议上，会宣布加息，而这一次的加息幅度会得到明显的提高。

甚至有更极端的分析师认为，美联储在下周会宣布加息100个基点，当然，有这样预计的不超过二成，因为，市场普遍还是预计加息75个基点，但是也这不是一个小幅度了。

当然，无论结果如何，美联储都已经进入到了加息周期当中。

而实际上美元指数也已经率先开启了上涨的行情，特别是今年以来，美元指数已经上涨了11%以上，明显走出了一波上涨的趋势，但是，美股却反而持续震荡下跌。

在周五的时候，美股又走出了一波集体性下跌的行情，纳斯达克指数跌幅高达1.87%，算是提前对下周美联储的加息预期作出利空的反应了，这对于A股意味着什么？

在笔者看来，美股三大指数的集体性下跌对A股会产生一定的联动作用，因此，会对下周一的股市走势形成负面影响，很有可能会导致下周一A股走出低开的行情。

如果下周美联储加息的幅度超出市场的预期，那么，美股估计还会进一步下跌，到时候，A股反而会更加被动，反倒是，如果美联储加息符合预期，这对于美股的影响也不小。

因此，无论如何，下周一，乃至于下周A股都存在着一定的风险性。

但是，笔者认为，现在的上证指数已经开始构建出所谓的一个横盘空间，而这个横盘空间在此前的时候笔者就提到过，那就是在季线和年线之间，这就是目前沪指的横盘空间。

年线是顶部，而季线是底部，从上证指数目前的走势来看的话，还是比较靠近季线的，也就是说，目前上证指数是靠近横盘的底部，而不是靠近所谓的横盘的顶部。

因为，季线是在3215点，而上证指数是在3269点，那么，中间的距离也不过只有54点而已，这样的空间对于上证指数而言并不大，所以，下周一，乃至于下周股市下跌空间有限。

而且，如果下周一股市走出下跌的行情，跌到季线附近，那么，不仅仅是有季线作为支撑，还有一条900日均线也可以作为支撑，很有可能会在3200点的位置形成一个反转三角形。

这三转三角形是什么意思呢？

大致的意思就是，指数在下方有支撑线的情况之下走出两段行情，第一段是直线上涨，而第二段是直线下跌，中间是没有多余的横盘走势的，同时都是在下方的支撑线止跌。

而第一段行情出现了放量，第二段下跌的行情必须要缩量，而现在上证指数就有这样的一个态势，目前正在走第二段的下跌行情，还没有走完，但是，已经开始缩量下跌了。

只要能够在季线附近止跌，就会形成所谓的底部反转三角形的形态了。

因此，笔者认为，现在的上证指数下跌的空间比较有限，至少不会出现较大的跌幅了，但是，也还有可能存在着跌破季线的现象，当然，季线大概率是不太可能会被有效跌破的。

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