本文摘要:律师事务所的服务标语 〖One〗胜诉可期,硕果仁心。 以正义之剑,捍卫你的尊严。 硕在成果,胜在专业。 业精乃胜,胜多为硕。 百战百胜,硕果...
〖One〗胜诉可期,硕果仁心。 以正义之剑,捍卫你的尊严。 硕在成果,胜在专业。 业精乃胜,胜多为硕。 百战百胜,硕果永成。 全硕为系,全胜为赢。
购买二手房时,您需要关注的费用主要有以下几项: 契税 经济适用房:无论是否满五年,契税均为5%,由买方缴纳。 商品房:满五年时,契税为成交价的5%,由买方缴纳。 综合地价款 经济适用房:未满五年时,按照当年购入价的10%由卖方缴纳;满五年时,按照成交价的10%由卖方缴纳。
二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利,还应注意土地的使用年限。
购买二手房需要准备的费用主要包括以下几个方面: 定金 定金是在决定购买二手房后需支付的款项,其上限通常为总房款的20%。 实际交易中,定金的具体数额可能较少,且顺利情况下定金将作为房款的一部分。 若交易失败,定金的归属将根据合同条款决定。
签订买卖合同:买卖双方需要签订正式的买卖合同,合同中应包含房屋的基本信息、价格、付款方式、交房时间等内容。双方应仔细阅读合同,确保各项条款符合双方意愿。 缴纳契税:在过户之前,买方需要缴纳契税。契税的计算方式根据当地政府规定的税率和房屋的成交价来确定。
每个律师事务所的业务方向都不一样,在明律师事务所在拆迁类方面很牛。 从严格意义上说,他们的业务主要是行政诉讼,拆迁类的案件属于行政诉讼的范畴。 其实做这个领域很不容易,一方面与行政机关进行诉讼,另一方面牵涉到巨大的利益。一般会遇到各种意想不到的麻烦,大到可以被打,威胁,诱惑,在网上被黑客攻击,被骂,要搞好真的很不容易。
打行政诉讼最厉害的律师如下:1杨在明律师,2012年,创立北京在明律师事务所,以行政法专业所为愿景,用“正义、诚信、融合、责任”的在明精神服务客户。在征地拆迁领域,杨在明及其团队在全国30个省级行政地区代理案件7000余件。
北京在明律师事务所不同于一般新设律师事务所,北京在明律师事务所拥有一批学习能力强、*知识功底扎实的青年律师,多毕业于国内法学院校。2,北京在明律师事务所承办的案件多为征地拆迁类行政诉讼案件,涉及大量主导的土地、房屋征收行为。
无论是在我们传统优势领域,还是在新兴的业务领域,金杜律师一直处于法律服务的前排兵,虽然金杜主打商业案件,但是拆迁依然也是不错的选择。
-北京贯赢律师事务所(第一名)(胜诉率92%)中国是一个法制国家,法律是维持国家正常运行的工具,法律是我们正常生活的有力保障。如果人民群众遇到法律纠纷不要慌,首先要增强法律意识,学会用法律武器保护自己的合法权益。收集保存好各种证据,“打官司就是打证据”。
拆迁律师不要选择当地的。因为征地拆迁纠纷案件属于行政诉讼,就是俗称的“民告官”,所以地方律师在面对当地行政机关时,当地的律师会受到一定的限制,比如政府的压力,这会不利于当事人维权。因此,征地拆迁纠纷*找异地律师。而异地律师,*选择北京律师。
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