买房亏损的原因分析图表〖置业调查 超五成有购房意向,近七成看重居住品质〗

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1、从年龄来看，24岁及以下有置业计划的受访者占同龄人比例约为50%，25—34岁有置业计划的占比62%，35—44岁有置业计划的占比60%，45岁及以上有置业计划的占比38%，可以发现，25—34岁受访者置业意愿较强，其次是35—44岁年龄段受访者。

2、日前，南方日报、南方+客户端共同发起的“疫情后购房意向”调查问卷分析显示，超五成受访者有置业计划，但超二成置业计划被推迟。问卷于4月15日发布，4月24日停止填写，共收到问卷845份。样本中男性占比485%，女性占比515%，男女比例较为平均。

3、2019返乡置业调查报告》显示，从人群年龄来看，90后及95后已成为返乡置业的中坚力量，占比共达到61%，80后占比为0%。随着90后一代进入成家立业的年龄，购房刚需逐渐显现，返乡置业的需求也较为强劲。

4、近日，58同城、安居客发布了一份《2021年女性置业报告》，对一线及新一线城市中20岁以上女性群体进行调研，从女性置业意向、决策权、置业标准等多个角度深入解读女性置业趋势。

5、根据58同城、安居客调研数据，返乡置业意向人群中，有64%的人倾向选择专业的线上平台寻找合适的房源。其中，有57%的人希望能有专业的分析师进行一对一购房咨询，有超四成的人希望可以通过视频看房、VR看房等技术足不出户考察心仪的房源。

华侨城的投资逻辑:这是个亏就亏一毛,赚就赚一块的生意

〖壹〗、因为在当时的深圳，你一旦习惯了华侨城片区，就很难再被其他的片区所吸引。在我的心目中，华侨城片区就是最理想的人居环境：绿化率极高，低密度低容积率，生活便利，交通便利，人文环境好。过后多年，去了朋友居住的香蜜湖片区（当时深圳房价*的豪宅区）参观，还是认为华侨城片区更胜一筹。

〖贰〗、就互联网、金融领域而言，也有值得关注的：华侨城2018年以20亿元战略投资同程旅游，自己也做了个“花橙旅游”电商平台；通过华侨城资本投资管理公司统筹发展金融业，试图构建一个证券、银行、保险、信托等金融体系。确实，华侨城这么铺开干，肯定需要相对充沛的现金流。

〖叁〗、对于扭亏原因，大名城方面指出，首先是影响计提存货跌价准备的因素已不再持续恶化，预计本报告期较上一年度报告期公司计提存货减值准备大幅减少；其次是子公司股权转让影响投资收益，以及严控三费支出，提升获利能力。

人力资源结构分析报告

〖壹〗、前言：人力资源结构分析是对企业现有人力资源的调查和审核，只有对企业现有人力资源有充分的了解和有效的运用，人力资源的各项计划才有意义，而统计分析的结果也有利于为企业进一步优化人力资源结构和提升整体管理水平提供数据支撑。调查统计分析结果概述：截止2011年11月7日，XX集团职能部门在岗在册员工71人。

〖贰〗、人员结构分析报告主要包括以下内容：员工基本情况员工总数：公司总共有145名员工。平均年龄：36岁，其中年轻员工占比40.7%，中年员工占7%，老年员工占15%。学历分布研究生及以上：仅占4%。本科：占5%。大专：占19%。初中及以下：占比高达41%。

〖叁〗、人力资源结构分析主要涵盖几个方面，首先是人力资源数量分析。通过人力资源规划对数量的分析，主要在于探究现有人员是否匹配业务量，采用多种方法如动作时间研究、业务审查、工作抽样及相关与回归分析法。这些方法有助于确定人力标准，并通过实际计算分析现有的人员配置是否合理，如不合理则需调整。

〖肆〗、人力资源现状分析六大关键指标人力资源数量指标：主要关注企业员工总数以及各部门的人员配置情况，了解企业的人力资源规模。人力资源素质指标：包括员工的教育水平、专业技能和工作经验等，反映企业员工的整体素质和能力。

〖伍〗、【分析外部环境】——搜集行业信息搜集行业的信息可以高效低耗地获取真实的薪酬信息。当然可以从网络或专业渠道搜集行业发展报告或调研报告，从中提炼影响行业发展的制约因素有哪些，这些制约因素中有哪些要通过人力资源的工作来实现。从这个层面来分析，既可以获取真实的行业信息，又可以提升HR的工作价值。

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