中信银行房贷利率是多少啊「往年房贷基准利率一览表」

本文摘要：中信银行房贷利率是多少啊 〖One〗中信银行房贷利率通常执行不低于1倍的基准利率，具体利率如下：商业房贷：贷款一年以内：利率不低于35%的1...

中信银行房贷利率是多少啊

〖One〗中信银行房贷利率通常执行不低于1倍的基准利率，具体利率如下：商业房贷：贷款一年以内：利率不低于35%的1倍，即785%及以上。贷款一至五年：利率不低于75%的1倍，即225%及以上。贷款五年以上：利率不低于90%的1倍，即39%及以上。

首贷房款利率是多少

〖One〗首贷房款的利率通常执行基准利率上浮10%20%。平均利率大约在39%88%。如果用户信用资质较好，商业贷款首贷房款的利率一般上浮10%。公积金贷款：5年以下的利率为75%。5年以上的利率为25%。建议：如果符合公积金贷款条件，尽量使用公积金贷款，因为公积金贷款的利率相较于商业贷款更为优惠。

〖Two〗个月：年利率为35%6个月1年：年利率为35%13年：年利率为75%35年：年利率为75%530年：年利率为90%银行调整幅度：多数银行会根据自身政策和市场情况，在央行基准利率的基础上进行上浮。上浮幅度可能因银行而异，常见的上浮比例有10%、15%、20%、25%和30%等。

〖Three〗首套房贷款，即首贷，通常指的是*购房贷款。在申请商业贷款时，首贷房款的利率一般会执行基准利率上浮10%-20%，这意味着平均利率大约在39%-88%之间。对于公积金贷款，首贷房款的利率则有所不同，5年以下（含5年）的利率为75%，而5年以上的利率则为25%。

〖Four〗首贷通常是指首套房贷款，商业贷款首贷房款的利率通常执行基准利率上浮10%-20%，也就是说平均利率大约在39%-88%。公积金贷款首贷房款的利率，5年以下（含5年）利率为75%，5年以上为25%。如果用户信用资质较好，那么商业贷款首贷房款的利率一般是上浮10%。

〖Five〗当前人行公布的贷款基准年利率如下：0-6个月（含6个月）的年利率为35%；6个月至1年（含1年）的年利率同样为35%；1年至3年（含3年）的年利率为75%；3年至5年（含5年）的年利率也是75%；而5年至30年（含30年）的年利率则为90%。

〖Six〗首贷房款利率因时间和地区的不同而有所变化，以当前所在地区的银行或金融机构提供的具体利率为准。一般来说，首套房贷利率会受到多种因素的影响，包括国家宏观调控政策、市场供需状况以及个人信用状况等。

各银行贷款利率(房贷各大银行利率是多少)

〖One〗大型国有银行：中国工商银行：短期贷款利率为35%（一年以内），中长期贷款一至五年利率为75%，五年以上为9%。个人住房商业贷款*购买非二手房的普通住房的贷款利率一般在基准利率基础上上浮不超过10%。住房公积金贷款五年以内或五年以上利率通常在年化7%左右。

〖Two〗中国银行： 首套房商业贷款：15年利率为25%，5年以上为0% 首套房公积金贷款：15年利率为6%，5年以上为1% 二套房商业贷款：15年利率为65%，5年以上为4% 二套房公积金贷款：15年不低于025%，5年以上不低于575 农业银行： 首套房与二套房的贷款利率与中国银行相同。

〖Three〗首套房贷款利率：88%，上浮20%。二套房贷款利率：125%，上浮25%。工商银行、郑州银行、广发银行：首套房贷款利率：88%，上浮20%。二套房贷款利率：37%，上浮30%。招商银行：首套房贷款利率：88%，上浮20%。二套房贷款利率：125%，上浮25%。

〖Four〗中国工商银行：短期贷款利率为35%，一至五年中长期贷款为75%，五年以上贷款利率为9%。但个人住房商业贷款*利率可能根据贷款用途、期限、额度等因素有所不同。中国农业银行：商业性个人住房贷款利率根据人民银行的基准利率上浮较大幅度后确定，具体利率根据贷款类型、用途等因素有所不同。

〖Five〗短期贷款利率：六个月（含）以内的贷款利率为35%，六个月至一年（含）的贷款利率也为35%。中长期贷款利率：一年至三年（含）的贷款利率为75%，三年至五年（含）的贷款利率同样为75%，五年以上贷款利率则为9%。

房贷利率最近几年变化(一览)

〖One〗近几年，房贷利率共经历了五次降低。具体降低情况如下：2018年3月：国家银行降低全国居民住房贷款基准利率10个基点，从9%降至8%。2018年10月：国家银行再次下调全国居民住房贷款基准利率20个基点，从8%降至6%。

〖Two〗短期贷款：一年以内（含一年）的贷款利率为35%。中长期贷款：一至五年（含五年）的贷款利率为75%，五年以上的贷款利率为90%。公积金贷款利率：五年以下（含五年）的贷款利率为75%（也有说法为25%，具体以*政策为准），五年以上的贷款利率为25%（或27%，具体以贷款银行为准）。

〖Three〗年公积金房贷利率概况 首套房：五年及以内贷款年利率：5年以下为6%（此前利率），5年以上为1%。注意：已有公积金贷款在新一年不会立即调整，而是在1月1日随基准利率同步变动。二套房：五年及以内贷款年利率：5年以下为025%（此前利率），5年以上为575%。

〖Four〗年人行公布的0-1年（含1年）个人（人民币）贷款基准“年利率”为35%；1-5年（含5年）的基准“年dao利率”为75%；5年期的基准“年利率”是9%。

历年年贷款利率

历年贷款基准利率如下：一年以内： 2010年：6个月以内为35%，6个月至一年为81%。 2011年：6个月以内为10%，6个月至一年为56%。 2012年：6个月以内为60%，6个月至一年为00%。 2014年：均为60%。 2015年：调整为35%，并沿用至今。

目前央行公布的一至五年的贷款基准利率是75%。 目前央行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：35%。6个月-1年（含1年），年利率：35%。1-3年（含3年），年利率：75%。3-5年（含5年），年利率：75%。5年以上，年利率：90%。

历年贷款利率一览表如下：近年来贷款利率变化情况：2020年：贷款利率为35%。这一年相比前一年略有下降，显示出国家货币政策可能在进行微调，以降低借款人的利息负担。2019年：贷款利率为31%。这一年的利率水平相对稳定，反映出市场供求关系在相对平衡的状态。2018年：贷款利率同样为35%。

房贷计算器房贷利率

房贷利率计算器的核心公式是：房贷利率 = 基准利率 × 。以下是关于房贷利率计算器的详细解释：基准利率：基准利率是央行或相关金融机构设定的一个基础利率，用于指导各类贷款的利率水平。基准利率会根据经济情况和政策需要进行调整。

房贷计算器主要涉及以下几个关键公式：本金：定义：贷款的初始金额。示例：如王先生贷款40万用于购房，则本金为400，000元。还款月数：定义：由贷款年限决定，计算公式为贷款年限乘以12。示例：如王先生贷款20年，则还款月数为20x12=240个月。月利率：定义：年利率的月化值，通过年利率除以12得到。

房贷利率计算器使用的方法如下：使用房贷利率计算器的第一步是输入贷款本金，即您计划借款的金额。第二步是输入贷款期限，这是您计划还款的时间，通常以月为单位。第三步是输入年利率，这是您的贷款的年利率，具体以办理商业贷款时的实际年利率为准。

房贷计算器主要依据以下公式进行计算：商业贷款 商业贷款的计算主要依赖于两种还款方式：等额本息和等额本金。等额本息：每月的还款金额固定，由本金和利息组成。计算公式为：每月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × （1+月利率）^还款月数] ÷ [（1+月利率）^还款月数 - 1]。

通常情况下，我国大部分银行提供的30年贷款期限的利率大约在9%左右。这一数值仅供参考，因为实际的贷款利率会根据借款人的信用情况、收入情况、所购房屋的价值以及银行的具体政策等多种因素进行综合评估。

房贷计算器的公式为：月供 = 贷款本金 × 月利率 × ^还款月数 / [^还款月数 1]。以下是该公式的详细解释：月供：即每月需要向银行偿还的金额。贷款本金：指从银行获得的贷款总额，是计算月供的基础。月利率：银行按照月度收取的利息，计算方式为年利率除以12。这个参数反映了贷款的成本。

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