000679(001309)000679股吧
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截至2022年8月9日收盘，大连友谊(000679)报收于4.68元，下跌2.7%，换手率5.42%，成交量19.32万手，成交额9125.39万元。
资金流向数据方面，8月9日主力资金净流出69.35万元，游资资金净流出567.9万元，散户资金净流入637.25万元。
近5日资金流向一览
该股主要指标及行业内排名
该股最近90天内无机构评级。
注：主力资金为特大单成交，游资为大单成交，散户为中小单成交
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1.德明利(深市主板)
申购代码：001309
股票代码：001309
发行价格：26.54
发行市盈率：22.99
行业市盈率：26.34
发行规模：5.31亿元
主营业务：集成电路设计、研发及产业化应用
公司其他重要信息如下图所示：
点评：考虑到公司发行市盈率要低于行业市盈率，并且在深市主板上市，综合判断其破发风险较小，破发概率低于10%。
2.盛帮股份(创业板)
申购代码：301233
股票代码：301233
发行价格：41.52
发行市盈率：37.99
行业市盈率：24.92
发行规模：5.34亿元
主营业务：橡胶高分子材料制品研发、生产和销售
公司其他重要信息如下图所示：
点评：资料显示，盛帮股份是一家专业从事橡胶高分子材料制品研发、生产和销售的高新技术企业，为汽车、电气、航空等领域客户提供高性能、定制化的密封绝缘产品。
虽然当前打新市场情绪有所回暖，但考虑到公司发行价格较高，发行市盈率高于行业市盈率，综合判断公司存在一些破发风险，破发概率在20%左右。
3.超卓航科(科创板)
申购代码：787237
股票代码：688237
发行价格：41.27
发行市盈率：61.46
行业市盈率：40.14
发行规模：9.24亿元
主营业务：定制化增材制造和机载设备维修业务
公司其他重要信息如下图所示：
点评：华金证券指出随着军机装备在国防建设的重要性日益凸显，我国军机数量有望持续增长，将为我国军用航空维修与再制造市场提供广阔的发展空间；公司专注于航空机载设备的维修，有望充分收益。
考虑到公司发行价格高，发行市盈率要高于行业市盈率，并且在科创板上市，综合判断公司有一些破发风险，破发概率在25%左右。
4.恒进感应(北交所)
申购代码：889131
股票代码：838670
发行价格：20.00
发行市盈率：25.22
行业市盈率：26.65
发行规模：3.4亿元
主营业务：从事中*数控感应热处理成套设备及其关键功能部件的研发、生产、销售和技术服务,为下游客户提供高效、智能、稳定和节能的感应热处理设备及全自动热处理整体解决方案
点评：考虑公司发行市盈率要低于行业市盈率，并且在北交所上市，综合判断公司破发风险较小，破发概率小于10%。
在风景秀丽的大连金石滩度假区，当地知名的上市公司大连友谊（000679，SZ）有一个多年来的“心病”。
最近3年，金石谷项目运营主体大连友谊金石谷俱乐部有限公司（以下简称金石谷俱乐部）每年都带来超过5000万元的亏损。但股民们却一直不明白，为什么这个收购近10年，开工约8年的“金石谷项目”，具体规划却一直未对外公布？
带着投资者的疑问，《》
透过航拍及各方面信息不难发现，球场已经基本建成、设施完善。一位该项目主体管理层人士告诉
金石谷项目开发进展，完工建筑面积截至去年底仍然显示为0（公告截图）
●解析业绩包袱：投资近6亿搁浅多年
从区位上来看，“金石谷项目”其实颇有“钱途”。在风景秀丽的金石滩度假区，项目离地方商业中心不过几公里路程，与当地知名景点“神秘东方”和一大片建设优良的居民小区仅咫尺之遥。
然而，“金石谷项目”的另一番“风景”却并不好。由于大连友谊业绩下滑和连续3年扣非净利润为负数，公司2017年年报受到了深交所的问询，在回复中，大连友谊表示“金石谷项目”陷入搁浅状态，2016年起停止利息资本化，正是导致上市公司业绩持续为负的重要原因之一。
金石谷俱乐部近年来带来的亏损惊人（2016年年报截图）
此外，2010年底，大连友谊因“经营定位调整”原因，取消金石谷俱乐部被收购前向一家企业采购设备的合同，金石谷俱乐部总额4800万元设备采购预付款剩下4300万元至今未得到对方归还，导致大连友谊形成巨额坏账。
《》
金石谷乡村俱乐部的原本定位鲜见于公开信息，*确定无疑的是，2009年接手该项目的上市公司打算另起炉灶。上市公司当时的分析是：“根据其区位优势和市场定位，将本项目塑造为国内*的旅游地产复合开发项目，以旅游度假项目、人工湖为主景观环境……真正吸引投资商（的）是关联产业的发展——房地产项目。”
在上市公司的眼里，通过建设旅游项目，带动其房地产主业的增长。但首要问题是，选择怎样的旅游项目呢？后来的事实证明，上市公司押错了宝，并付出不菲的代价。当年收购时，上市公司曾预计，截至2018年，项目共计实现税后利润5.83亿元。
上市公司当时也曾提示风险：“存在政策风险。”
●揭开项目“真身”：高尔夫+别墅
今年5月份，有投资者在股吧中问起：“希望大连友谊管理层解释一下金石谷乡村俱乐部的未来发展及定位，计划验收时间和对外营业时间。上市公司不能这样耗下去啊！”大连友谊仅表示，受政策性因素影响，目前公司在土地、道路、管网等基础设施和项目环境上进行了投入和改善。
约8年的时间，投入超过5亿元，项目真的仅停留在上述阶段吗？
首先需要明确的是大连友谊的投资初衷。《》
此后，
近日，
7月12日，无人机航拍的大连友谊“金石谷项目”（1）
为了探明真相，
无人机航拍画面显示，在金石谷乡村俱乐部的原址上建立起来的无疑是高尔夫球场，球场完成度颇高，球场内布道路平整、球场设施等颇为齐全，且能看到维护人员在工作，可以看出，项目显然不是“环境配套建设”的阶段了。
金石滩国家旅游度假区管委会，对该项目情况未作明确回应。但金石谷俱乐部的一位负责人向《》
全国性的整改去年1月便告完成，如今一年半时间过去，为何球场仍在整改？上述负责人则说：“从整改这个角度来说，确实已经没有障碍了，但是这个项目的启动涉及方方面面的因素，还不是很成熟。”
该负责人同时表示：“（项目）仍然是高尔夫球场，因为都已经建成了……具体开放的日期还没有确认，但应该是在近两年之内，准确日期没有最终确认。”
该负责人社交账号信息显示，其原先来自大连友谊旗下一家房地产公司，长期从事房地产相关工作，近年开始频繁带队调研高尔夫球场，并明确表示未来在球场会兴建一批别墅项目，他说：“（球场）未来风景怡人处会做一些别墅，这将是国内非常难得的高尔夫别墅。”
7月12日，无人机航拍的大连友谊“金石谷项目”（2）
●探究球场前景：球场亏损卖房亦难
上市公司公司低调处理项目信息的背后究竟存在什么原因？是什么让高尔夫球场成为“不能说的秘密”？
对于资本市场来说，高尔夫球场确实是一个“敏感词”。而多年以来高尔夫球场是政府监管的重点关注对象。
2009年，高尔夫成为奥运会的正式比赛项目。大连友谊抓住了这一机会窗口，开始建设高尔夫球场。但紧接着2014年联合整治开始，并被业内人士视作高尔夫产业“最严厉的整顿”。2017年1月整治完成后，今年的监管风向依旧严厉。比如在7月11日，住建部宣布取缔长白山等5个高尔夫球场。
另一方面，国内高尔夫球场自身也面临盈利困境。湖北省体育社会科学研究指导性项目2017年发表的一份文献援引数据称，60%~70%的中国高尔夫球场处于亏损经营状态。
对于同一区位的“金石谷项目”来说，入局之后恐怕也没有现成的“蛋糕”。
当然，大连友谊一开始就没想要这块“蛋糕”，公司收购时表示，谨慎预测，预计旅游度假项目年度亏损为574万元，盈利将主要来自房产销售。不过，通过航拍图像，
思源地产市场发展部副总经理、首席分析师郭毅告诉
易居研究院智库中心研究总监严跃进也表示，高尔夫球场和高端别墅同样受监管关注，而主打高端概念的高尔夫球场别墅，往往会通过建成联排别墅、调整容积率和用地属性进行规避，但取得相关批复的难度并不低。
为了解“金石谷项目”目前各方面批复情况细节，
4月14日盘中消息，9点46分大连友谊（000679）封涨停板。目前价格6.02，上涨10.05%。其所属行业一般零售目前上涨。领涨股为中央商场。该股为房地产，新零售概念热股，当日房地产概念上涨3.15%，新零售概念上涨0.18%。
资金流向数据方面，上个交易日主力资金净流出421.84万元，游资资金净流入2283.27万元，散户资金净流入668.41万元。近5日资金流向一览
大连友谊主要指标及行业内排名
大连友谊（000679）个股
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