卖房子怎么算财产分配〖房产证上夫妻各百分之50产权,卖房时钱只打给户主吗 〗

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1、是的，卖房的钱只能打给户主，但是由于房产证上夫妻各占50％，卖房时必须要夫妻共同签字方能生效。

2、卖房子的钱只能打给房主吗卖房款不必须打给房主。一般可以打给房主委托授权的中间方。如约定全款支付，一般房主可以直接领取卖房款；如约定分期支付，一般需要进行资金监管、由贷款行支付给房主。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百二十八条买受人应当按照约定的时间支付价款。

3、房产证只有一本，产权共有关系可分为“共同共有”和“按份共有”。未列明每人份额比例的，属于“共同共有”。“共同共有”原则上共有人对共有财产享有的所有权是平均的，各占50%；而“按份共有”则是按照事先约定的份额来享有所有权的。

4、般房产证上面会标注的房屋产权的比例，房产证上面标注的产权比例就是所有人产权比例，如果房产还有共有产权人的话，应该按照共有比例划分，也可以按照双方约定的产权比例进行共有，并在房产证上有明确的说明。

5、卖房时，房主不是户主，只需要房主和共同所有人签字同意即可。户口本上登记的人只是户籍管理关系，与房屋所有权无关，因此不需要签字。

婚后卖房子的钱属于夫妻共同财产吗

〖壹〗、夫妻二人卖房子的钱当然是应该一人一半了，因为房子是属于夫妻的共同财产。

〖贰〗、法律分析：婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。

〖叁〗、离婚后出售房产所得并投入投资的资金仍属夫妇共同财产。婚姻关系持续期间所产生之收入，原则上归共同所有。无论房屋销售所得如何流转，皆属于夫妇两人所共有的财产范畴内。如无特别约定，投资所产生的利润及初始投资皆视为夫妇共同拥有。

〖肆〗、根据我所了解的法律，老公代替老婆卖房是可以的。在中国，夫妻之间有共同财产制度，婚姻期间共同财产的所有权属于夫妻双方共同所有，因此夫妻之间可以互相代为管理、处置共同财产。但需要注意的是，在房屋买卖合同中，必须注明卖方为夫妻共同所有，且应当由夫妻双方签字或委托代理人代为签字。

〖伍〗、我国婚姻法中规定：夫妻关系存续期间，夫妻的共同财产由双方共同支配，夫妻双方对夫妻共同财产具有平等的权利。在对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。但是在现实生活中，存在着夫妻一方未经另一方同意，就擅自把属于夫妻双方共同拥有的房产变卖与第三人的情况。

〖陆〗、婚后共同房产属于夫妻共同财产，一方出卖行为在法律上代表另一方，但房屋价款属于夫妻共同所有，如果没有离婚，一方占有或款项由一方保管是夫妻双方的财务问题，俗话说就是谁管钱的问题，如果是离婚的话，你就可以起诉到法院分割卖房款，如果不离婚，则法院在你俩还是夫妻的情况下，不会对财产给予处理。

房子卖了90万户口薄4个人钱怎么分?

〖壹〗、卖房子的钱原则上属于房子产权人所有，和户口本上其他家庭成员无关，最多也就是房子属于夫妻共同财产或者继承父母房子的子女平均分配，总之户口本和房子产权无关，房子产权人基于亲情愿意把卖房子的钱给家庭其他成员这是他的情分，而不是义务，所以分多少钱是多是少都不是问题。

〖贰〗、如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年，还要缴纳部分5。5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。他们共需缴6。8万元。当以后子女再次转让这套房产时，若取得房产证满5年且是住房，女儿只需缴纳少量交易手续费。

〖叁〗、成本价购房的楼房每平方米60元、平房每平方米40元，商品房按照评估价的百分之二收取（无评估值的，以该地区平均价格计算）。办理赠与的工本费80元，不分是否直系亲属。

〖肆〗、如果确认无法核实原值的，按计税价格的2%核定征收个人所得税。应纳个人所得税额=计税价格*2%。

...家庭成员有我们老两口和一个女儿,卖房款如何分配?

〖壹〗、均分或者都给女儿，或者给你们留足够的养老钱，剩下的给女儿，都应该没有问题的。

〖贰〗、女儿家庭，现实生活中，老俩口养老凭运气！女儿争气，女婿善良，老人家有点希望，女儿普通，女婿一般，甚至女婿心花怒放了，女儿都没盼头，老人家只能听天由命了。

〖叁〗、经济负担：有多个儿子的家庭可能会有更重的经济负担，因为每个儿子都需要独立承担自己的生活费用、住房、婚姻和育儿等费用。相比之下，只有一个儿子的家庭可能会更容易负担这些费用，因为他们只需要为其中一个孩子承担这些费用。家庭照顾：有多个儿子的家庭可能会面临更多的照顾上的挑战。

老人卖房想把钱分给子女,依法应该怎样分配?

法律分析：房屋登记谁的名字，房子是谁的。如果房屋是老人的，其他人无权干涉，老人可随意处置。如果老人死亡，按照遗嘱进行分配，如果没有遗嘱，依照法定继承办理。

房子是姥姥姥爷共同财产。姥爷去世以后，属于姥爷的那一半房产，如果姥爷没有遗嘱就应该依照法定继承分配。即姥姥、两个女儿每人三分之一。具体来说，目前这个房子姥姥有1/2+1/3=2/3的所有权。大女儿和小女儿各有1/6的所有权。现在这个房产属于三人的按份共同财产。

在收回后，则又是父母的财产了，父母有权另行处分。即在这种情况下，父母“要给其它子女分一份”的愿望是实现的可能的。

均分或者都给女儿，或者给你们留足够的养老钱，剩下的给女儿，都应该没有问题的。

婚后买房,妻子意外离世,房款都是我交的,卖房的话,走什么途径?怎么...

〖壹〗、建议你使用补偿的方式分配房子。由于你的房子还有贷款，那么你可以计算当你妻子离开的那天，你们归还了多少贷款？房子市场价*首付和已还款占总房价的比例*1/3，这些钱补偿她父母。如果你们协商成功的话，那么你可以保留房子，装修的钱不发生继承，以后你自己继续供方。

〖贰〗、夫妻本是同林鸟，大难临头各自飞。这句话经常听到身边的人嘴里念。我觉得这句话不正确，不是所有的夫妻都是各自飞，也有互相扶持，不离不弃，白头到老的夫妻。大难临头各自飞的夫妻，可能只是不过那么爱，或者不那么的有担当。

〖叁〗、如果生前没有立好相应的遗嘱公证的，不能擅自变更。对于这一条首先要确定一点，就是房产证虽然登记的是夫妻两人的名字，也是足以证明该房屋的所有权是夫妻双方共同的财产，并不是一方的个人财产。

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