中行房贷app固定利率〖中行房贷利率可以选择固定的吗〗

天哪！今天由我来给大家分享一些关于中行房贷app固定利率〖中行房贷利率可以选择固定的吗〗方面的知识吧、

1、可以。贷款者与银行签订房贷的时候，可以选择固定利率和LPR加浮动利率，选择固定利率后，即使以后央行的基准利率下调或者是银行的利率下调了，那么当初贷款的利率是不会变化的，每月还款的金额也不会变，所以中行房贷利率可以选择固定的。

2、房贷利率转换为LPR好还是固定利率好？多数专家认为，未来LPR大概率走低，选LPR为定价基准或更有利。中长期来看，LPR大概率仍将继续下行，用户选择转换成LPR定价基准的方案比较有利，未来利息支出会有所减少。

3、存量房贷借款人要根据自身情况，以及贷款价格、贷款期限、贷款余额等，综合选择适合自己的利率转换方式。如果此前的房贷利率价格折扣力度大，月供剩余时间比较长的话，可以选择固定利率，这不仅有助于锁定月供成本，还便于做好家庭的收支安排。如果月供剩余时间较短，贷款余额也不多，选择浮动利率可能更合适。

4、要求贷款客户在3月1日……8月31日期间进行转换。我们不妨先来了解一下具体转换要求，客户可以选择固定利率制，也可以选择LPR利率制，以自愿为原则，但只有一次机会，一旦选择一种后，在整个还款期内不能再次转换。

5、房贷利率选固定还是LPR需要结合个人情况来确定，建议可选LPR：国家推动房贷利率转换是利率市场化的必然选择，也是为了控制金融风险。未来利率水平走低，如果30多万亿存量房贷的利率与LPR差距过大，会造成房地产行业动荡，影响金融体系稳定。

请问中行固定利率个人住房贷款申请流程是什么?

固定利率个人住房贷款申请流程：贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在相关法律法规以及监管部门和总行规定的期限内向借款人正式答复。贷款经审批同意后，业务经办部门通知借款人和保证人签署《借款合同》与《抵/质押合同》或《保证合同》，填写借款借据、抵（质）押登记等申请表，缴付相关费用。

您进入【贷款管理】-【贷款用款】-【个人循环贷款】，在页面右侧的个人循环贷款列表中点击“用款”操作；输入用款金额、选择收款账户，点击“下一步”；按提示签署相关协议并验证通过后完成提款。

申请固定利率房贷的过程与常规的个人住房贷款流程大致相似。购房者需提前了解市场动态，然后在签订贷款合同时与银行协商锁定一个固定的利率。

中行固定利率个人住房贷款的结清手续怎么办理?

中行固定利率个人住房贷款结清：借款人在清偿全部贷款本息及相关费用后，借款合同自行终止。在合同终止30日内，贷款人应约同有关当事人前往有关部门办理注销抵押登记（或备案）或出质登记的手续，返还权利凭证或动产，通知保证人，借贷关系、抵押/质押担保或连带责任保证关系即告终止。

还需要去税务部门办理退税手续，去相关机构领取房产证明等。

如您在中国银行办理个人住房商业贷款的提前还款业务，您可按照合同约定的条件申请提前还款，但必须提前向贷款人提同意后予以办理。注：贷款合同中对于提前还款须符合的条提前申请的天数有明确约定。提前还款需到款手续。由于提前还款需要进行前往中行经办网点申请提前还款收费标准，以贷款合同约定为准。

中行固定利率个人住房贷款还款方式：贷款人与借款人应在借款合同中明确约定还款方式和还本付息计划，授权贷款人可在约定的还款日主动从借款人指定的账户中扣收贷款本息。借款人应按月并自使用贷款后第二个月开始按月偿付贷款本息。

分享到这结束了，希望上面分享对大家有所帮助

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