2021南京购房热门板块,暴跌,南京这三大滨江板块跌的惨不忍睹

南京周边哪里买房*,可不可以帮忙分析下周边的楼市前景

所以相对来说前景还是不错的周边城市句容是不错的选择，句容都是环南京都市圈的佼佼者，尤其是跟仙林湖无缝对接的宝华镇更是成为了南京投资房产的热土。目前宁句城际S6地铁中，句容市内6大站点已确定：黄梅站、黄金坝站、宝华山路站、杨塘路站、东大街站、沿江城际句容站，预计2021年建成通车。

暴跌,南京这三大滨江板块跌的惨不忍睹

鼓楼滨江：鼓楼区的传统历史与现代发展形成了鲜明对比。在此背景下，世茂滨江新城曾是房价的制高点，2022年的单价高达52758元。然而，受多种因素影响，短短几年内，其价格出现了显著下滑，2024年的单价甚至降至27*元/平方米，降幅之大使人印象深刻。

最后，我们来到江宁滨江 这里的生活便利性成了调侃的焦点，与南京市区的差距显而易见。比如新城云漾滨江，开盘价曾为18621元/平，而今挂牌价已降至13883元/平。随着二手市场的活跃，新房市场面临不小的压力。在这个特殊的年关，我们暂且说到这里。

其间的1941年6月5日晚，日机24架分三批偷袭重庆，在5个多小时的疲劳轰炸中，渝中区十八梯、石灰市和演武厅（现磁器街）三段防空隧道内，发生了震惊中外、惨不忍睹的避难民众窒息、践踏惨案，造成人员伤亡2500人左右。

南京现在哪里的房子值得买?

值得购买的情况： 地理位置优越：江心洲位于南京市中心地带，交通便利，靠近主城区和重要商业区，方便居民出行和日常生活。 资源丰富：岛上拥有丰富的教育、医疗和娱乐资源，能够满足居民的各种需求。 环境优美：江心洲绿化覆盖率高，空气质量好，自然景观独特，居住环境宜人，适合追求高品质生活的人群。

南京建邺区、鼓楼区、江宁区的房子值得购买。建邺区作为南京的新兴商务区，拥有完善的商业配套和便捷的交通网络。该区域新房均价较高，但品质也相应提升，适合追求高品质生活和便利交通的购房者。建邺区的热门楼盘如世茂天誉，不仅地理位置优越，而且周边教育资源丰富，是改善型住房的优选。

南京买房*地段因个人需求而异，但总体上，城市中心如新街口、河西新城以及江宁新区是较为热门的选择。新街口作为南京的传统商业中心，拥有极高的商业价值和成熟的配套设施。这里交通便捷，地铁、公交网络四通八达，同时周边学校、医院等生活设施一应俱全。

南京房产新政2021

《中华人民共和国契税法》自9月1日起实施，该法律明确了六种免征契税的情形，例如婚姻关系存续期间夫妻间土地、房屋权属变更，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，以及非营利性学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助等。

法律分析：房屋契税2021年新政策：第一，首套房屋契税2021年新政策。

年南京的购房政策较为严格，尤其对户籍和婚姻状况有所限制。在南京（除高淳、六合、溧水地区）购房，南京户籍的单身人士若非离异，限购一套住宅；已婚家庭则最多限购两套。离异超过两年且没有未成年子女的家庭，最多可购一套；有未成年子女的家庭则最多限购两套。

年1月15日，南京市人民政府办公厅发布了新的《南京市人才购买商品住房办法》，取代了原有的《高层次人才购买商品住房服务工作办法（试行）》 （宁政办发〔2018）3号） 和《2020年南京市人才购买商品住房办法（试行）》（宁委办发 [2019] 89号）。

法律分析：南京市住房保障和房产局介绍，2月9日，南京市政府办公厅印发了《关于进一步推动非户籍人口在城市落户的实施意见》（宁政办发〔2021〕5号），明确“全面放宽浦口、六合、溧水、高淳区城镇地区落户限制，对持有上述四区居住证、缴纳城镇职工社会保险6个月以上的人员，即可办理落户”。

南京市人民政府办公厅在2021年1月15日发布了《南京市人才购买商品住房办法》，从即日起该办法开始实施。办法规定了人才购房的供应对象，需要符合以下条件之一：首先是那些在南京工作的A至E类人才，与单位签订了一年以上劳动合同，并在南京缴纳了社会保险或个人所得税。

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