增城商品房价格走势图〖二手房价差异大 广州1套房 佛山3套房 〗

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如果佛山一套房子价格是100万，而所购房子是二套住宅，首付大约是要60万，也就是说在佛山买二套房的首付比例是60%，不过在佛山值得庆贺的是，二套房也是可以用公积金的，因为当地的公积金贷款中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录，不过首付款必须大于60%。

房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1倍。各地区首付比例会有差别。

佛山现行的贷款政策如下：购房人家庭名下在本市无房，且无住房贷款记录，继续执行贷款首付款比例*30%的政策。购房人家庭名下在本市无房，但有住房贷款记录（包含异地），再购房建筑面积低于144㎡，贷款首付款比例不低于40%；再购房建筑面积等于或高于144㎡，贷款首付款比例不低于60%。

在考虑在广州申请贷款以在佛山购房时，需要注意二套房的利率问题。通常情况下，二套房的贷款利率可能会有所上浮，具体上浮的幅度需要根据银行政策以及当地的房地产市场情况来确定。不同银行对于二套房贷款利率的上浮标准有所不同，有的银行可能会上浮5%，有的则可能上浮10%或更多。

佛山3套首付的具体金额因房屋的价格和具体的贷款政策而异，以下给出一个大致的答案。一般来说，佛山购买第三套房屋的首付比例相对较高，大约在50%以上。具体的首付金额需要根据房屋总价进行计算。具体来说，第三套房屋的首付比例相对较高是因为房地产市场的调控政策。

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