万达债券(上海市发改委网站)万达债券违约

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• 1、万达债券

• 2、上海市发改委网站

• 3、万达债券违约

• 4、万达债券到期

新京报快

据了解，交易宣布后即获得投资者追捧。账簿建档迅速，簿记开始后仅两小时订单量即超过6亿美元，最终认购规模达13亿美元，超额认购约3.3倍，其中高质量的资产管理公司及基金公司认购占比87%。

在业内人士看来，此次美元债券的成功发行，是万达商管在海外债券投资者面前的一次成功亮相，充分证明投资者对万达商管集团整体发展战略及长期稳健运营的坚定信心，同时也有助于帮助万达商管集团开拓境外资本市场融资渠道。

新京报

编辑 武新 校对 卢茜

今天（3月29日）上午举行的市疫情防控工作新闻发布会上，市卫生健康委一级巡视员吴乾渝通报：3月28日，我市新增96例新冠肺炎本土确诊病例和4381例本土无症状感染者。96例确诊病例中，7例在闭环隔离管控中发现，68例在相关风险人群核酸筛查中发现，21例为无症状感染者转归确诊病例。4381例无症状感染者中，3824例在闭环隔离管控中发现，557例在相关风险人群核酸筛查中发现。

核酸筛查首日总体平稳有序

共筛查826万多

市卫健委一级巡视员吴乾渝介绍，当前，上海正处于疫情防控的最关键阶段。我们要从严从紧、从细从实抓好疫情防控各项工作，及时帮助群众解决急难问题，加强对封控区内应急就医需求的动态排摸，加强医疗机构和封控小区的对接，畅通应急就医绿色通道，确保紧急、危重患者得到有效救治。

按照市委市政府统一部署，昨天起实施了浦东、浦南及毗邻区域的核酸筛查和区域管控工作，总体平稳有序。累计组织1.7万名采样人员，设置6300个采样点，这里也得到了江苏、浙江两省的大力支持。截至28日24时，共筛查超过826万人。

广大医务人员、基层干部、社区工作者和志愿者奋战在疫情防控第一线，非常辛苦。在这里我提醒社区组织好核酸采样工作，采样现场要戴好口罩、不聚集，做到分批、有序、保持距离；核酸采样的医务人员、基层干部、社区工作者和志愿者要做好个人防护；希望大家齐心抗疫，人人响应、人人参与、人人自律，共同努力守护我们的家园、守护我们的城市。

封控期间足不出户是指不出家门吗？

这一轮核酸筛查要求封控地区居民足不出户，指的就是不出家门，不要走出家门到楼道、地下车库、露天区域等小区户外空间活动，比如散步运动、聚集攀谈、遛宠物等。

居民要拿快递、扔垃圾，可以由小区物业或志愿者上门协助。今天有些区也发布了足不出户措施告知书，请大家务必严格遵守。

再次提醒，请大家分批、有序参加核酸检测，戴好口罩、保持距离，防止交叉感染。

向抗疫一线人员发放临时性补助

减免小微企业等房租

市发改委介绍，为坚持统筹疫情防控和经济社会发展，上海市政府研究制订《全力抗疫情助企业促发展的若干政策措施》（以下简称《若干政策措施》）。包括对符合条件的企业防疫和消杀支出给予补贴支持、对抗疫一线人员给予临时补助补贴、实施大规模增值税留抵退税等21条具体政策措施。详见↓

一图读懂↓

综合自上海发布、上海市发改委、文汇

文汇报

彭博新闻社近日刊文《处置资产和转让股权提振市场信心 万达债券成为国内债市赢家》，指出今年万达的债券在房地产企业债券中表现*，一系列资产出售提升了投资者对万达偿债能力的信心。

文章指出，在房地产企业中，万达集团主要房地产子公司的债券表现*，彭博巴克莱中国公司债指数跟踪的该公司所有9支在岸债券今年以来的回报率都超过2%。去年这些债券在表现最差的债券行列，跌幅多达9%。

“随着资产变卖，市场认为万达的财务状况会有所改善，”中信证券债券分析师吕品说。“如果最终万达完成轻资产策略并成功上市，整体信用资质会有进一步改观。”

由于投资者对万达违约风险的担忧升温，其创始人王健林一段时间以来加快了资产处置的步伐。万达正在出售澳大利亚和英国的物业，这将减轻其短期的流动性压力。由腾讯控股牵头的一个财团1月份同意收购万达商业的部分股份，令万达商业到9月份完成上市的压力缓解。穆迪投资者服务公司和标普表示，万达商业近期的海外资产出售和股权转让都是利好。

万达商管要全面开始实施“轻资产”战略了。

9月29日，（)获悉，从2021年开始万达商管不再投资持有新的万达广场物业，即不再走“重资产”的路子。

所谓的“轻资产”是指万达不再在万达广场的建设过程中投入资金，只负责输出品牌、负责万达广场的设计、建设和运营，并从中分得收益。但此前万达持有的万达广场将继续持有。

资料显示，截至9月底，万达商管累计开业336个万达广场，其中“轻资产”项目有58个，在建的万达广场有166个，其中“轻资产”项目128个，在建项目基本满足万达商管未来3年每年开业万达广场不低于50个的计划。

目前，万达商管今年已签约“轻资产”项目53个，是2019年全年签约40个“轻资产”项目的1.3倍。预计2020年万达商管全年签约“轻资产”项目将达到65个至70个。根据万达商管董事会要求，今后每年签约“轻资产”的万达广场将不低于60个，万达商管将彻底 “轻资产”化。

2015年，王健林提出“轻资产”转型战略，即万达要走轻资产、低负债发展的战略。按照王健林的规划，万达的目标是2020年完成企业转型，到2020年万达商业地产的收入比重将降到50%以下。

王健林此前曾表示，从2019年开始，万达广场每年的开业计划要有富余量，至少增加10%，确保每年不低于50个广场开业。新开业万达广场至少70%以上是轻资产。

王健林强调，万达是以轻资产为主，不是完全放弃重资产，是在有息负债总体逐年减少的情况下做重资产，到2020年底将万达集团有息负债降至*安全水平。

9月28日，大连万达商业管理集团股份有限公司发布2020年公司债券（第二期）募集说明书。

根据募集说明书显示，本期债券为无担保债券，发行规模不超过20亿元（含20亿元），为期4年，票面利率询价区间为5%-6%，募集资金扣除发行费用后拟全部用于偿还到期公司债券。

近期，万达商管多次发债。 7月29日，万达商管发行35亿元中期票据，利率为5.38%，为期3年。9月9日，万达商管发行38亿元公司债券，利率为5.58%，为期5年。

财务数据显示，截至2019年末，万达商管将于1年内和1~2年内到期的公开债券分别为378亿元和368亿元，合计746亿元。

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