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大家做基金投资,应该也经常听到这样的行话,今天大盘上涨了XX点,或者大盘下跌了XX点。这个大盘指的是什么呢?
这是我们指数系列的第二篇文章,这次就来给大家介绍,代表大盘的指数:上证指数。
同样,我们从指数的名字当中,也可以读出一些重要信息。上证,代表的是上海证券交易所。说明这只指数,只包含了上海证券交易所的股票,而没有包含深圳证券交易所的股票。而这个指数,也是上海证券交易所编制和维护的指数。
上证指数,全称是上证综合指数,指数代码是000001,这只指数是由上海证券交易所除去ST和*ST的股票之外,所有的上市公司股票和红筹企业(在境外上市,主营业务在国内的公司)的存托凭证所组成的一只指数。这只指数,可以代表上海证券交易所,整体的股票价格走势情况。
上证指数的历史悠久,是1991年7月15日发布的。我要知道,上海证券交易所,也不过是1990年11月26日成立的,还是不到32年。而上证指数,是伴随着上海证券交易所产生的,所以我说它历史悠久,没问题吧。
不过从投资的角度来说,上证指数却不是一个好的投资对象。因为它没有做挑选,好公司股票,差公司的股票都混在一起。所以我们也看到,去年2021年年初,上证指数3700多点,但是沪深300指数,已经是涨到了2015年上证指数5000多点的位置了。
这也是我们经常吐槽,大盘指数万年3000多点的原因。就是因为它的编制规则(它的编制规则,相当于是没有编制规则,所有的股票都入选),没有做股票的筛选,导致指数点位,一直在3000点左右徘徊。所以,从长期投资的角度来说,上证指数,并不是一个好的选择。可能你投资10年的时间,最后还是不赚钱。
但是因为它的历史悠久,大家都习惯了用它来代表上海证券交易所股票的整体走势,久了之后也就约定俗成了。一般我们在炒股软件的首页上,都会看到3个指数,分别是上证指数,深圳成指,创业指数。排在第一的,就是上证指数。
我们可以看上证指数每天的涨跌情况,来判断上海证券交易所股票的整体情况。但是从做基金投资的角度来说,这个指数投资的价值不是很大,参考的价值也不是很大。我还是更加倾向于用沪深300指数,来判断股票市场的整体情况。所以,对于上证指数,我也就不多介绍了,大家了解一下就好。
文/胡瑞 财经作家 代表作《24天理财精品课:决定你一生的财富》专注于理财知识科普,让更多的人重新认识理财
REITs,全称是Real Estate Investment Trusts,其运作模式就是基金公司,通过资产支持证券持有项目公司的全部股权,以获得项目带来的稳定现金流,并把收益分配给投资者。
听起来,跟大家熟悉的公募基金也很类似,但投帅感觉,REITs有几个自身的特点,还是值得特别拎出来说一下的。
1、中西有别
老股民都明白,我国的股市,跟西方发达国家的股市从开始成立的时候目的就不相同,REITs也是一样。
REITs,在西方发达经济体中,投资的主要方向就是房地产,比如,美国、日本、澳大利亚,REITs75%以上的资产都是投资于房地产的,类似于让买不起房的人,也能买块砖,共同分享房价上涨的增长和房租稳定的收益(误)。
所以,REITs刚被引进的时候,很多人干脆直接翻译成“房地产投资信托基金”。
但是众所周知,我国的房地产之前已经过热到连年调控都压不住的地步了,显然不可能再引进一个资金流入渠道来火上浇油。
事实上,我国引进REITs试点,是把它视为在存量基建和增量投资大环境下的创新型融资工具,主要是为了在降低地方财务杠杆,化解隐形债务危机的前提下,解决基础设施建设资金的募集问题。
所以,在我国主流金融圈里,现在Reits的翻译叫法是“基础设施投资公募基金”。
2、监管严格
从首批9只公募REITs试点项目来看,涉及的资产类型包括:产业园区(三只)、高速公路(两只)、仓储物流(两只)、污染治理(两只)。
投帅在之前对公募基金的科普文章中,不止一次地提到过托管银行的概念。
公募基金,就是基金公司把众多投资者的资金募集到一起,进行统一的投资管理;但是这个钱基金公司是接触不到的,必须存放在指定的托管银行里,由银行来负责资金安全,并且监督基金公司必须合法合规地投资,不得出现损害投资人利益的行为。
投资人有所有权,基金公司有管理权,托管银行有保管和监督的权利,三方相互制约,谁也别想从中违规牟利。
而REITs这种大项目,对资金监管的要求,自然是更加严格。
REITs的托管人,要同时托管基金和已经证券化的资产支持专项计划,这叫“多层托管”;并且指定银行对基础设施项目公司的全部银行账户进行监管,这叫“闭环监管”。
3、竞争激烈
不是购买REITs的投资者之间竞争激烈,而各大银行之间为了争夺REITs的托管机会竞争激烈。
对资管行业比较熟悉的投资者,从前面的介绍中,可以很明显的感受到REITs对托管行的诱惑力:
多层托管,意味着一个REITs项目,可以得到双倍的托管规模提升;闭环监管,则意味着托管行可以获得整个项目营运期间的全部存款沉淀。同样从首批9只公募REITs试点项目就能看出来,股份制银行的龙头招商银行一家独揽了7只REITs的托管,股份制银行中托管竞争力的*兴业银行也抢到1只,剩下最后1只,花落国有银行的老大工商银行。
但是从资金规模来看,这9只首批公募REITs试点项目,均来自京津冀、长三角、珠三角大湾区等发达地区,共募集资金314亿元;而工商银行托管的广州广河REITs,规模就达到了91亿元,占比近30%,也算是宇宙行为六大国有银行挽回了一点颜面。
综上
据悉,我国适合做REITs标的资产的基础设施规模超过30万亿元,未来公募REITs的市场级别将达到10万亿体量,有望成为大资管领域的黄金赛道,更被托管银行视为打破现有市场竞争格局的利器。
至于咱们普通投资者关的,投资REITs能不能发财。
投帅以为,如果是为了获得稳健的现金流收益,REITs这个新型投资品,可以作为资产配置的一个备选项。
至于能不能发财,要不,您把这文章再仔细读两遍。
我是仁义礼智投,国有商业银行总行注册国际投资分析师,有关投资方面的问题欢迎大家相互探讨交流。码字不易,各位老铁都看到这了,不妨点个赞再走吧。PS:我不是什么小编,如果嫌ID太长,一定要起个昵称的话,就叫我投帅吧。
澎湃财讯
受国内利空因素影响,A股三大股指早盘集体低开。短暂震荡之后,两市震荡回升,三大股指成功翻红。但临近周末,市场做多情绪不高,午盘收市涨跌互现。
从盘面上看,汽车、食品饮料等板块领涨两市;房地产持续下跌,建筑装饰、纺织服装、银行等板块跌幅靠前。
至午间收盘,上证综指跌0.24%,报3273.87点;科创50指数涨1.21%,报1089.82点;深证成指涨0.2%,报12627.54点;创业板指涨0.01%,报2819.3点。
Wind统计显示,两市1599只股票上涨,3119只股票下跌,平盘有97只股票。
两市成交6798亿元;北向资金合计净流出0.17亿元;共有78只股票涨幅在9%以上,25只股票跌幅在9%以上。
大家做基金投资,应该也经常听到这样的行话,今天大盘上涨了XX点,或者大盘下跌了XX点。这个大盘指的是什么呢?
这是我们指数系列的第二篇文章,这次就来给大家介绍,代表大盘的指数:上证指数。
同样,我们从指数的名字当中,也可以读出一些重要信息。上证,代表的是上海证券交易所。说明这只指数,只包含了上海证券交易所的股票,而没有包含深圳证券交易所的股票。而这个指数,也是上海证券交易所编制和维护的指数。
上证指数,全称是上证综合指数,指数代码是000001,这只指数是由上海证券交易所除去ST和*ST的股票之外,所有的上市公司股票和红筹企业(在境外上市,主营业务在国内的公司)的存托凭证所组成的一只指数。这只指数,可以代表上海证券交易所,整体的股票价格走势情况。
上证指数的历史悠久,是1991年7月15日发布的。我要知道,上海证券交易所,也不过是1990年11月26日成立的,还是不到32年。而上证指数,是伴随着上海证券交易所产生的,所以我说它历史悠久,没问题吧。
不过从投资的角度来说,上证指数却不是一个好的投资对象。因为它没有做挑选,好公司股票,差公司的股票都混在一起。所以我们也看到,去年2021年年初,上证指数3700多点,但是沪深300指数,已经是涨到了2015年上证指数5000多点的位置了。
这也是我们经常吐槽,大盘指数万年3000多点的原因。就是因为它的编制规则(它的编制规则,相当于是没有编制规则,所有的股票都入选),没有做股票的筛选,导致指数点位,一直在3000点左右徘徊。所以,从长期投资的角度来说,上证指数,并不是一个好的选择。可能你投资10年的时间,最后还是不赚钱。
但是因为它的历史悠久,大家都习惯了用它来代表上海证券交易所股票的整体走势,久了之后也就约定俗成了。一般我们在炒股软件的首页上,都会看到3个指数,分别是上证指数,深圳成指,创业指数。排在第一的,就是上证指数。
我们可以看上证指数每天的涨跌情况,来判断上海证券交易所股票的整体情况。但是从做基金投资的角度来说,这个指数投资的价值不是很大,参考的价值也不是很大。我还是更加倾向于用沪深300指数,来判断股票市场的整体情况。所以,对于上证指数,我也就不多介绍了,大家了解一下就好。
文/胡瑞 财经作家 代表作《24天理财精品课:决定你一生的财富》专注于理财知识科普,让更多的人重新认识理财
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