贝壳市值，贝壳市值蒸发

本文目录一览：

• 1、贝壳市值

• 2、广发聚富

• 3、贝壳市值多少个亿

• 4、贝壳市值蒸发

"港股市场第一支“居住产业数字化服务平台”标的。"

本文为IPO早知道分享

作者｜Stone Jin

据IPO早知道消息，贝壳于2022年5月11日正式以“2423”为股票代码在港交所主板双重主要上市。这意味着，贝壳成为港股市场第一支“居住产业数字化服务平台”标的。

截至北京时间10点，贝壳较发行价上涨约3%，市值约1172亿港元。鉴于这段时间港股市场的波动，过去多家回港二次上市/双重上市的中概股均表现不佳。换言之，贝壳的这一表现已实属不易，某种程度上亦证明了其长期价值。

值得注意的是，贝壳本次回港采用的是“双重主要上市+介绍上市”方式，这也是首支采取这种方式回港的中概股——其中，双重主要上市（dual primary listing)与二次上市（secondary listing）存在一定的差别：一方面，前者须遵守的上市规则与IPO公司要求完全一致，故其须遵守更严格的监管要求，而后者的监管要求相对宽松；另一方面，前者指两个资本市场均为第一上市地，股票在两地不能自由转换，而后者则指在两地上市相同类型的股票，可实现股份跨市场流通。

当然，正是由于更加严苛的监管要求，因此在采用双重主要上市的情况下，企业的股票即使被美国证券交易委员会（SEC）摘牌，其仍可在港股进行交易。介绍形式不涉及新股融资，适合现金流充裕企业。两地上市将为投资者提供更多交易地点选择和更灵活的交易时间，有助于引入更多投资者，提高流动性。

作为国内头部线上线下一体化房产交易和服务平台，2021年贝壳全年成交额(GTV)为3.85万亿元，同比增长10.1%；营业收入为808亿元，同比增长14.6%；经调整后净利润为22.94亿元。

尤其在2021年，在稳地价、稳房价、稳预期，以及“房住不炒”、“住有所居”的政策指引下，贝壳宣布进行“一体两翼”战略升级——“一体”即房产经纪事业群，“两翼”分别为整装大家居事业群与惠居事业群。贝壳方面曾表示，将在更快速靠近第一赛道B点的同时，全面激活其在居住服务领域的布局，更广泛、长期地触达居住服务领域的消费者，为其提供优质多元化的供给，成为“让家更美好”的居住产业数字化服务平台。

同样近年来，在有关部门提出“租购并举”的战略方针并出台文件规范房屋租赁市场后，贝壳积极响应国家政策并宣布加大对房屋租赁的布局力度。2021年11月，贝壳成立了惠居事业群并推出品质租住服务平台“贝壳租房”；并计划在今年通过多元化方式提供10万间房源，包括分散式房源和集中式公寓，以解决新市民、青年人的居住难题。贝壳租房将率先在北京、上海、深圳、天津、成都、杭州、苏州等租赁需求比较旺盛的七大城市布局。

此外，在今年4月中下旬，贝壳宣布已完成对家装家居品牌「圣都」的收购。换言之，贝壳在家装业务的战略拼图取得关键性进展。

贝壳联合创始人、董事长兼CEO彭永东曾表示：“回应时代里国家、社会对我们提出的更高的要求，消费者随着房价平稳更快速地由‘买到房’转向‘住得好’的需求，我们现在做的每一件我们认为‘对’的事，都一定会为更好的未来埋下种子。我们对于从0到1这一系列深刻的方法论，也使我们在各个新业务领域的拓展充满信心。”

今日（2022-04-14）获悉，上市公司贵研铂业前十大流通股东名单中，林英睿的广发聚富现身其中，比上期减少828700股。

贝壳市值多少个亿

雷帝网 雷建平 11月17日报道

贝壳今日发布未经审计的第三季度财报。财报显示，贝壳2020年第三季度平台总交易额（GTV）达1.05万亿元，同比增87.2%。

贝壳2020年前三季度累计GTV、收入和经调整后净利润全面超2019年全年。

贝壳是2020年8月初上市，募资超过24亿美元。这是贝壳上市后首份财报。自上市以来，贝壳的股价持续上涨，截至今日，市值已高达829亿美元。

贝壳Q3营收205亿 同比增长70.9%

贝壳2020年第三季度营业收入达205亿元 (约30亿美元)，同比增长70.9%。

针对三季度业绩，贝壳联合创始人、CEO彭永东表示：“贝壳交出了上市后的首份亮眼成绩单。我们三季度的增长得益于ACN（Agent Cooperation Network，经纪人合作网络）的网络效应。

“贝壳通过门店分级制度、品质管理等等手段不断提升ACN网络的运营效率和健康度，从而驱动存量、新房和创新业务的增长。”

彭永东说，“贝壳所相信的新经纪价值观是对客户好、对经纪人好、合作共赢、线上化，只要做好这几件事就一定能为平台上各参与方持续创造价值。”

要成开发商的“全价值链数字伙伴”

财报披露，贝壳三季度存量房GTV超5760亿元，同比增加71.8%；营收88亿，同比增幅46.2%。新房GTV超4200亿元，同比上涨105.7%；营收111亿元，同比增幅95.0%。

截至2020年9月30日贝壳平台连接的经纪门店数已超过4.4万家，同比增长41.7%，连接的经纪人超过47.7万，同比增长50.7%。

而第三季度月活跃用户（MAU）为4790万，同比增长82.1%。贝壳的线上、线下“两张网”进一步强化的同时，ACN的网络效应和人店模式的平台效应驱动运营效率提升。三季度，门店等级分*的A店占比达到了25%。

截至2020年9月30日，过去12个月GTV超过5000万元的门店数量同比增长85.4%，而基于ACN的跨店合作交易占比则稳定在70%以上。

贝壳Q3成本161.65亿 同比增长78%

贝壳2020年第三季度成本为161.65亿元，较上年同期的90.8亿元增长78%。

贝壳Q3毛利43.8亿 毛利率21%

贝壳2020年第三季度毛利为43.8亿元，较上年同期的29.39亿元增长了49.1%。贝壳2020年第三季度毛利率为21%。

贝壳2020年第三季度费用为45亿元，较上年同期的25亿元增长75.8%。

其中，贝壳2020年第三季度管理费用为26.49亿元，较上年同期的13.67亿元大幅增长，主要是股权激励支出；销售与市场费用为10.26亿元，上年同期为7.37亿元。研发费用为7.89亿元，上年同期为4.36亿元。

贝壳Q3运营亏损8100万 运营利润率为-0.4%

贝壳2020年第三季度运营亏损为8100万元，运营利润率为-0.4%；经调整后净利润为18.58亿元，较上年同期的5.98亿元同比上涨210.6%。

截至2020年9月30日，贝壳拥有现金及现金等价物592亿元（约87亿美元）。

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据新京报报道，贝壳找房上海研发团队全员被优化，裁员补偿为“N+3”。

贝壳找房回应称，对上海地区金融等部分业务进行调整，涉及到的员工将严格遵守国家劳动法等相关法律法规进行妥善安排。

贝壳找房表示，今年以来，行业环境发生较大变化，公司据此对上海地区金融等部分业务进行调整。对于此次调整涉及到的员工，将严格遵守国家劳动法等相关法律法规进行妥善安排，同时为其优先提供内部转岗机会。

二级市场上，贝壳在触及历史新低的15.15美元/股后逐渐企稳。若从年内*的79.4美元/股计算，贝壳年内股价跌超80%，市值蒸发逾800亿美元。

克而瑞数据显示，2021年9月房地产市场整体成交量继续下滑，期内28个重点城市商品住宅成交面积整体环比下降7%，同比跌幅进一步扩至25%，较2019年同期下降17%。

与之相对的是，许多品牌房企的销售额也录得较大幅度的下滑。易居房地产研究院发布的一份报告显示，今年“金九”成色不足，房地产市场显著降温。中国30家销售规模居前的房企单月销售业绩环比下降8%，同比下降35%，同环比降幅有所扩大。

中国基金报

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