融创集团*消息(中能电气(300062)股吧)

本文目录一览：

• 1、融创集团*消息

• 2、中能电气(300062)股吧

• 3、融创集团*消息2022年

• 4、融创集团*消息2020年

近日，融创暴雷登上微博热搜。融创中国与恒大、碧桂园一样，一直以来是中国的大型房企。2021年，融创中国凭借着其5677.2亿操盘金额和3972.5万平方米操盘面积，排在行业第三位。自恒大爆发债务危机后，融创中国的排名又往前挪了一名。

然而，在中国房地产市场泥沙俱下的情况下，融创中国这个庞然大物也没能摆脱债务违约的情形。根据融创中国在5月12日的公告中，我们可以得知，融创中国未能在宽限期届满之日前支付美元债务，

并且，融创中国还有三笔票据利息未能到期清偿。融创中国如今的局面引起了无数民众的关注，融创中国究竟还行不行？它还能不能回归正常？

美元债危机

融创中国欠下的美元债具有特殊性，我们首先要明确，对美元债进行违约将会面临非常严重的后果。国内的房企必须要按时还上美元债的利息，否则就会触发美元债务违约的条例，从而债务人有权要求融创中国立刻偿还美元债的本金以及利息。即便欠下的美元债的本金可能几年后才到期，但是也必须要按照债务人要求立即清偿。

所以企业一般会有效选择偿还美元债务，毕竟如果在本金没到期的时候立刻进行清偿，对于企业而言无疑是重创。了解了美元债的特殊性以后，我们就更加能够明白融创现在正面临着巨大的问题。如果融创不能尽快偿还债款，那么融创将从这次房企暴雷潮中惨烈牺牲，沦落为昨天的恒大。

融创正在积极自救

对于网友评论的热议纷纷，融创中国表示，现在仍然在积极地寻求自救方法。融创希望能够在合理的时间范围内，与相关债务人达成一致的意见，从而尽快地摆脱这次的危机。

紧接着，融创会进行开源节流，通过处理现有资产、吸引投资者投资等方法，来获得当前的流动资金。融创为了此次的资本存活，还特地引入华利安诺基为财务顾问、盛德律师事务所为法律顾问，前者被各大房企称为救命稻草，能够*限度地挽回房企颓丧局势。

融创中国现在正在与潜在买家洽谈，希望能够获得它们的资金支持，从而度过这次难关。这里的潜在买家包括了深圳地铁集团，不过现在还没有相关的确认消息传出，也没有签署合同。可以说，现在融创已经火烧眉毛。

现在中国整体的房地产行业并不景气，融创的负债率不低，现金流却不容乐观，请华利安诺基作为财务顾问，来帮助企业协助处理事务，已经是迫不得已的做法。

实际上从去年10月起，融创就一直在积极自救，但是融创作为房企的庞然大物，所面临的困难还是太大了。尽管融创一直在收缩战线，尽全力回款，通过处理资产的方式来获取资金，并且积极洽谈，但是融创仍然走到了五月份的局面。

房地产市场的下行压力过大，已经让房企行业形成了紧张局势。曾经的房企行业有多辉煌，现在就显得有多颓唐。相关分析人士认为，融创现在只能通过债务重组的方式来争取时间，让融创尽快地吸纳足够的资金，从而保证后续公司经营的稳定状况，渡过这次债务危机。

融创的资金底子并不算差，并且也一直在积极自救，如果能够恢复，未来仍然具有很大的发展潜力。

你对现在融创中国面临的危机怎么看？你觉得融创的自救方法是否能够盘活自身？欢迎在评论区留下你的看法。

中能电气(300062.SZ)发布2021年年度报告，该公司年内营业收入为10.3亿元，同比增长8.38%。归属于上市公司股东的净利润为2263.01万元，同比增长65.44%。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为1844.63万元，同比增长64.53%。基本每股收益为0.07元。

报告期内，智能电网设备制造业务实现营业收入7.39亿元，占营业总收入的71.79%，比去年同期增长5.76%，实现毛利1.7亿元，比去年同期下降4.98%。

此外，拟向全体股东每10股派发现金红利0.10元(含税)，以资本公积金向全体股东每10股转增6股。

融创集团*消息2022年

融创房地产集团有限公司公告，已于2022年6月28日至2022年6月29日召开了“PR融创01”2022年第三次债券持有人会议，会议审议通过了两项议案，包括议案1：《关于变更本期债券持有人会议相关时间的议案》；议案2：《关于变更<关于调整债券本息兑付安排及增加增信保障措施的议案>的议案》。

一向较晚发布年报的融创中国（01918.HK）今年一反常态，成为龙头房企中第一家发年报的公司。

3月12日，融创中国发布了2020年业绩报告，报告期内，融创实现营业收入约为人民币2305.9亿元，较去年增长约36.2%； 毛利约为人民币484.0亿元，较去年增长约16.9%；本公司拥有人应占溢利约为人民币356.4亿元，较去年增长约36.9%；核心净利润约为人民币302.6亿元，较去年增长约11.8%。

2020年，融创中国实现合同销售金额约人民币5752.6亿元。由于其他龙头房企还未公布销售数据，目前还未能看出融创的销售排名。不过，融创未能完成2020年6000亿元的销售目标。

融创中国董事会主席孙宏斌在业绩会上表示，“因为调控加上疫情，去年少卖了200亿，但没有必要弄到6000亿，6500亿我也能达到。”

在土地市场上，2020年，融创新增土地储备约5877万平方米，新增货值约人民币7261亿元。截至报告期末，融创中国土地储备约2.58亿平方米，土地储备货值预计约人民币3.1万亿，其中约78%位于一二线城市，平均土地成本约人民币4270元/平方米。

从界面新闻提炼的核心财务数据来看，2020年，融创保持了小幅度的增长，而其将主要精力放在了降低负债上。

截止报告期末，融创中国现金余额约为人民币1326.5亿元；净负债率约为96.0%，较去年年底下降约76.3个百分点；非受限现金短债比约为1.08；剔除预收款项后的资产负债率约为78.3%，较去年年底下降约5.6个百分点。

融创因此也降入了黄档水平，融创管理层预计2022年将完全符合三道红线。

孙宏斌表示：“三道红线后投资者不用担心负债率了，因为央行替你操心了，融创2年前就开始降负债了，明年我们就能提前达标。”

另外，调控带来的企业分化也让孙宏斌保持对并购的积极态度，他称下半年会有一些并购的机会。

经历了疫情以及三道红线的财务压力，今年政策面又指向了土地市场，孙宏斌表示：“这次调控对规模大的企业非常有好处，一次20-30块地，大企业一次可以报20块地。短期内热点城市地价会下降，下半年到明年政策会影响非常大。融创土地来源主要是从公开市场，手并购还有产业发展这三块。目前进驻了120个城市我们把握得非常好，18年开始在北京拿地了，深圳也开始进入，也能算过账来了，城市轮动的机会我们会把握非常好。”

对于这几轮调控，孙宏斌都表示支持，“我是支持调控的，不调控的话这个行业没办法干了，不调控的话房价和地价都要上天了。不调控的话，对开发商来说地价比房价涨得快，赚不了钱。老百姓也买不起，不调控对谁都没好处。”

而对于行业发展，孙宏斌相信未来有3家企业过万亿，融创未来要增加权益金额，增加利润，“这个行业在往前走，城市化率还有20个点，需求非常大”。

融创2021年的销售目标为6400亿元，融创管理层认为完成今年销售目标没有挑战，“去年12月份我们项目布局非常好，再加上产品和品牌在每个主要市场都很不错，3月份看势头很好。核心城市供需关系整体保持比较好的状态。从自身来说，我们的资产结构在调整，要保持高质量增长，也是要综合性的。我们的财务指标不管央行有没有要求，我们都要有持续的优化。”

经历了数年的发展，融创的多元化布局的规模成型，2020年，融创文旅城建设和运营收入为38.8亿元，占据总收入的1.7%，相比去年增长了36%。管理利润约6.27亿元，同比大幅增长311%。

尽管文旅收入占比并不大，但孙宏斌在业绩会上依旧释放出了对这部分业务的信心，“文旅是非常好的生意，愿意和我们合作并购的项目也很多。但并购一定要价格合适，现在给我开的价格太高，15倍，40倍都有。文旅项目挣的钱放到文旅里了，是本项目的现金流和利润，地产的1000多亿根本没有放进去。要把文旅，影都做好，今年的目标会员要从1000万做到1亿，未来达到2个亿，冰雪项目有10多个在建，还有很多在谈。”

除了文旅板块，融创的物业板块在去年完成上市，2020年融创服务实现营收46.2亿元，同比增加63.5%；扣除一次性上市开支影响后，实现公司拥有人应占利润6.2亿元，按年增长129.8%。

截至去年年底，融创服务在管面积1.35亿平方米，同比大涨155.1%；合约面积达2.64亿平方米。其中来自第三方的在管面积占比32.1%。

作为3年前还是激进并购的房企，融创近年来一直以低调稳健的形象出现，而在未来保证销售，降低负债，调整资本结构仍旧是其主要的方向。

今天的内容先分享到这里了，读完本文《融创集团*消息》之后，是否是您想找的答案呢？想要了解更多融创集团*消息、中能电气(300062)股吧相关的财经新闻请继续关注本站，是给小编*的鼓励。

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