xyzq(惜售是什么意思)

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富国基金管理有限公司关于富国中证医药50交易型开放式指数证券投资基金新增兴业证券股份有限公司为一级交易商公告

由富国基金管理有限公司申请，并经上海证券交易所确认，富国中证医药50交易型开放式指数证券投资基金（以下简称“本基金”；场内简称：医药50FG、扩位证券简称：医药50ETF基金；二级市场交易代码：515950，场内申购、赎回代码：515951）自2020年4月23日起，新增兴业证券股份有限公司为申购赎回代办证券公司（以下简称“一级交易商”）。投资者可通过上述机构办理开户及本基金的申购、赎回等业务。其他业务的开通情况敬请投资者留意届时公告。

投资者可以通过以下途径咨询有关事宜：

兴业证券股份有限公司

客服电话：95562

公司网站：www.xyzq.com.cn

投资者也可以通过以下方式联系富国基金管理有限公司进行咨询：

客服电话：95105686，4008880688（全国统一，均免长途话费）

网址：www.fullgoal.com.cn

风险提示：本基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利，也不保证*收益。投资者投资于本基金管理人管理的基金时应认真阅读相关基金的《基金合同》、《招募说明书》等法律文件，了解基金产品的详细情况，选择与自己风险识别能力和风险承受能力相匹配的基金，并注意投资风险。

特此公告。

富国基金管理有限公司

二〇二〇年四月二十三日

在房地产市场中，购房者最痛恨开发商捂盘惜售了，因为这样只会让房价越来越高。所谓“捂盘惜售”，字面意思就是，我有东西，但不全部拿出来对外销售。不同市场行情下，采取“捂盘惜售”的目的是不同的：市场情况较好时，采取“捂盘惜售”是为了拉高单批次推售货源的成交价格，达到利润*化的目的；市场情况不好时，采取“捂盘惜售”是为了制造项目销售火热现象，压迫购买群体快速落地的目的。今天小编就来带大家见识开发商常用的5大“捂盘”招数，你上当了吗？

分批次预售

1. 分批次取预售证

开发商捂盘最常用的招数就是分批次取得预售许可证，就比如仅仅55万平方米左右的楼盘，开发商却分4-5期进行售卖，然后根据每期市场行情来提高房价。在获取商品房预售证明的时候，开发商往往与相关职能部门达成“默契”，一个材料不全就能拖延一到两个月，一个规划超标就能拖上两到三个月，一个实际测量又能够拖上好几个月，一来二去，捂盘销售拖上半年很正常，就是拖上一年多也不奇怪。

2.推出特价房

在楼盘开售时，开发商会推出极少数的特价房，以此来吸引购房者，也为后面的房价上涨做好了铺垫。在看到特价房时，购房者也许还在高兴自己可以买到高性价比的房子，然而，除非你有关系，否则你根本买不到这些所谓的“特价房”。即便你最后有幸买到了，那也会是其中最差劲的房子。

先抵押后赎回

3.先“抵押”后“赎回”

这是开发商新发明的“捂盘”神器，先“抵押”后“赎回”，风险为零，利润翻番。在各种调控手段频频出台的情况下，不少开发商采用与银行联手的方式，在获得楼盘预售许可证后，立即将1/3左右的楼盘抵押给银行，获取房地产开发贷款，进行滚动开发，在不明就里的购房者确定买房之后，开发商又能迅速从银行手中将房子赎回。这种操作可以让开发商有更多的资金进行运转，从而谋取更大的利润。

4.高价吓走购房者

一些楼盘在认购期间，会向登记客户报出一个预估价格，不过等到进入销售阶段，开发商却突然抬高销售价格，使消费者因房价超出心理预期而望而止步。如此一来，开发商也算对外销售了，购房者也不敢说其捂盘惜售了！

联合炒作

5.联合中介炒作

在你向开发商提出购房意向时，对方立即说“房子卖光了”。然而你会惊奇地发现，该楼盘周边的二手中介公司里，却挂着很多这楼盘的房源。事实上，在开盘时这些开发商就已将一些房源放至中介处销售，从而产生在售项目盘源紧缺的假象，借此抬高楼盘售价。

开发商作为商人，唯利是图是其本质，但前提是方法必须可取，如果以损害购房者的利益来赚取更多的利润，那别说购房者无法忍受了，恐怕国家也会对其作出处罚的！最后，小编提醒大家，带你见识开发商常用的5大“捂盘”招数，你上当了吗？

兴业证券

兴业证券策略团队6月26日发布2022中期展望，过去三年A股经历一轮完整牛熊周期。年初以来的大跌后，市场已经处于中长期底部区域。然而仍有部分投资者基于本轮下跌无论是从时间上还是跌幅上都不及过去几轮，从而担忧调整并未到位。但牛短熊长的A股已被机构化的力量改变。以美股为例，早年美股牛市之后，大多也会经历一个持续时间不短、且深度调整的熊市。但随着机构化持续推进，美股越来越呈现牛长熊短的特征。因此，站在当前时点，市场理应告别熊市思维，为长期布局。资金面上，随着风险偏好逐步修复，基金发行已出现回暖迹象，外资持续流入，*收益机构也有望提升仓位。存量博弈的格局将逐渐被打破，市场尤其是机构重仓的科技科创也将迎来增量资金支持。

【突发】5月10日兴业证券突然跌停，业绩、股价出现巨大裂差

5月10日早盘开盘不久之后，公司股价快速下跌，随后的午盘封住跌停，截至收盘，公司股价报收8.11元每股。

不久之前，兴业证券刚刚发布一季报，公司一季度实现营业收入55.05亿元，同比增52%;实现净利润11.95亿元，同比增341%。

具体来看，兴业证券一季度实现经纪业务手续费净收入8.29亿元，同比增32%;投资银行业务手续费净收入2.41亿元，同比基本持平;投资收益(含公允价值变动收益)9.84亿元，同比增长265%。

资金抛弃券商板块?券商分析师纷纷看好券商的长线布局机会

中信建投认为，在股市行情低迷期间，股价弹性强、估值高、解禁风险大的次新券商股被投资者抛售是在所难免的。建议投资者关注两种情形，一是股市行情反弹，二是解禁股东承诺不减持，若两种情形满足其一，解禁股份占解禁前流通股比重较少的次新券商股或有估值修复机会。

但从年内行情来看，解禁显然不是券商板块整体低迷的核心原因。年内券商板块不仅部分个股跌跌不休，板块整体也是难见天日。从申万一级行业指数来看，非银金融年内跌幅高达18.11%，仅仅跑赢国防军工板块。

事实上，券商整体业绩并不“灰暗”，反而颇具亮点。

中信建投的数据显示，40家上市券商的一季度营业收入合计同比增长28%，归母净利润合计同比增加27%，盈利能力持续提升。按照利润表口径，按照利润表口径，上市券商的经纪/投行/资管/投资/信用业务净收入分别同比增加15%、34%、35%、14%、23%，分别占营业收入的23%、9%、8%、24%、11%，各项业务全面开花，收入结构较去年同期更加均衡。

在业绩和股价出现巨大裂差的背景下，券商分析师纷纷看好券商的长线布局机会。

中金公司认为，当前AH券商板块估值已具吸引力，已具左侧配置价值。当前A股券商指数交易于1.6倍静态PB、处于过去十年估值的17%分位;H股券商交易于0.8xP/B、处于历史9%分位。基于监管环境和市场活跃度的改善，以及表内资产质量风险的缓解，板块估值或难回到2018年*低位水平、且A股指数相较于2020年5月低点下行空间仅7%，当前估值已具备吸引力。

信达证券分析师王舫朝就表示，券商板块受到解禁影响出现调整，但从业绩增速看，仍然对板块全年收益有信心。尤其是在当前财富管理发展大背景下，财富管理和投行有望推动证券公司ROE提升。在行业减值准备已经较为充分、资产质量夯实的情况下，估值处在低位，券商反弹可期。

“左侧布局时点已至，直接融资扩张趋势不改，ROE有望持续上行：2020年9月开始券商持续跑输大盘，交易端四大原因是主要边际催化因素，背后本质原因是估值与ROE不匹配，目前头部券商估值已回到匹配位置，ROE/PB比率升至8.39%，与头部银行接近，券商左侧布局时点到来。”

开源证券分析高超表示，“中长期看，直接融资扩容趋势不改，机构化趋势延续，券商财富管理、资产管理、机构业务和投行业务持续增长可期，轻资本业务扩张有望驱动ROE持续上行，头部券商表现将更强。”

逆向加仓!最热券商ETF(512000)成年内最吸金ETF

与券商股价不同的是，券商ETF(512000)近期成为资金情绪持续火热，资金逢跌加仓意愿明显!

过去4个交易日虽然券商板块四连跌，根据Wind数据显示，券商ETF(512000)4日分别净流入资金为1.76亿元、1.93亿元、5.93亿元、2.31亿元，4日合计净申购资金近12亿元!

截至5月10日，券商板块年内跌幅达18.29%，大幅跑输主流宽基指数，与2020年*披露的向好业绩存在较大的预期差，但不妨资金持续性看多板块后市行情但仍跑赢超过70%的成份股，有较明显的指数效率优势，个股大跌的风险可以通过ETF这类组合投资的方式有效烫平。

券商ETF(512000)年内份额增长近60亿份，为300多只A股股票ETF第一!为开年最为资金看好股票ETF!

【A股行情风向标】券商ETF(512000)5月10日*核心数据：

基金规模：*基金份额达255.81亿份，*基金规模达244.63亿元!

场内成交额：*单日场内成交额达6.82亿元，最近5个交易日日均场内成交额达8.81亿元!

*单日资金净流入：*单日资金净流入达2.31亿元!

最近4日资金连续净流入：最近4个交易日资金连续净流入合计达11.95亿元!

*单日融资买入额：*单日融资买入额达1.21亿元!

*融资余额：*融资余额达24.00亿元!

【券商ETF(512000)：兼顾龙头券商及潜力中小券商的高效投资工具】

券商股投资，可以通过券商ETF(512000)轻松实现了一键买入一篮子券商股，覆盖了所有上市半年以上的券商股，共49只，其中6成仓位集中于十大券商，分享大券商强者恒强的长期价值，另外4成仓位兼顾中小券商的业绩高弹性，兼顾集中布局头部券商、同时兼顾中小券商的高效率投资工具。

【规避个股分化，借道ETF投资胜率更高】

越来越多投资者更愿意通过券商ETF(512000)分享板块行情，除了交易费用更低之外，相对个股的投资胜率也更高，如2020年5月28日至7月9日区间券商ETF(512000)涨幅为51.34%，全面复制了证券公司指数表现。券商ETF(512000)跑赢了45中成份股中的32只，跑赢了同期71%的券商成份股。

【*规模及流动性行业ETF——券商ETF(512000)】

券商ETF(512000)现规模超244亿元，近期日均成交额超10亿元，为沪深两市*规模及流动性股票ETF。

从投资效率上看，券商ETF(512000)相对个股更简单便捷，每手交易门槛仅100元左右，卖出免收取印花税(股票收取千分之一)，仅有少量交易佣金(一般不超过万2)，极大的节约交易成本。

风险提示：中证全指证券公司指数成立于2013年7月15日，该指数的历史业绩是根据该指数目前的成份股结构模拟回测而来。其指数成份股可能会发生变化，其回测历史业绩不预示指数未来表现。任何在本文出现的信息(包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等)均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，本公司亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，投资需谨慎。货币基金投资不等同于银行存款，不保证一定盈利，也不保证*收益。

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