德美利证券(大修基金什么情况下才能动用)
德美利证券(大修基金什么情况下才能动用)
本文目录一览：
1、德美利证券
美国两大折扣券商——嘉信理财（Charles Schwab）和德美利证券（TD Ameritrade）周一宣布，双方达成协议，嘉信理财将通过换股方式，以260亿美元收购德美利证券。
该笔交易预计将于2020年下半年完成，整合工作将在那之后立即开始。
按照协议，德美利证券的股东每股将获得1.0837股嘉信理财的股票，较截至11月20日的前30个交易日成交量加权平均价格交换比溢价17%。
截至发稿，受该消息影响，德美利证券的股价在盘前交易中上涨3.7%，至49.9美元，嘉信理财微跌0.46%，至47.98美元。
值得注意的是，就在一个月前，嘉信理财发布公告称，从今年10月7日起，公司完全取消美国和加拿大上市股票、ETF和期权的线上交易佣金。随后，包括德美利证券在内的多家互联网券商纷纷跟随，宣布施行“零佣金“。
而德美利证券首席执行官Tim Hockey在上个月接受CNN Business采访时就曾暗示，该公司可能会被出售。
“我们将始终关注那些具有战略意义的项目。”Tim Hockey当时称，这也引发了市场有关德美利证券即将被收购的传言。
据了解，嘉信理财和德美利证券最近的年化总收入和税前利润总额分别约为170亿美元和80亿美元。此次收购将使嘉信理财增加约1200万客户账户、1.3万亿美元客户资产和约50亿美元年收入。这也意味着，合并后的公司预计将为2400万个客户账户提供服务，客户资产超过5万亿美元。
嘉信理财总裁兼首席执行官Walt Bettinger 在今日的声明中表示：“自从我们早期开创折扣经纪行业以来，我们一直尊重德美利证券，并一直支持投资者和独立投资顾问。我们共同致力于通过低成本、优质服务和技术的结合，为投资者和顾问打破障碍。通过这笔交易,我们将利用这一*的机会打造一家拥有挑战者灵魂和大型金融服务机构资源的公司，为投资者在金融旅程的各个阶段提供独特的投资、交易和财富管理服务。”
德美利证券董事会今天也宣布暂停此前披露的寻找CEO人选的工作，任命公司执行副总裁和首席财务官Stephen Boyle为临时总裁兼首席执行官，并立即生效，他将指导公司的管理团队完成2020财年计划以及与嘉信理财的整合计划。
“与嘉信理财在这个转型机遇下的合作，对德美利证券来说具有正确的战略和财务意义，”Stephen Boyle说道，“我们拥有共同的历史——自1975年以来，我们使数百万美国人离华尔街更近，让他们的金融梦梦想成真。我们的员工对此，以及为使德美利证券成为金融服务领域首屈一指的公司所做的一切感到无比自豪。现在，我们期待与嘉信理财这样一家备受尊敬、与我们有着共同的坚定目标的公司携手合作，共同做更多的事情。我们可以为散户投资者和独立注册投资顾问提供*客户体验。我们可以继续挑战现状，集中我们的资源和专业知识来改变生活和投资，并为我们众多的利益相关者提供可持续的、长期的价值。”
根据公告，两家公司的整合预计需要18到36个月的时间。嘉信理财已任命*执行副总裁兼首席运营官Joe Martinetto负责整合计划，并由嘉信理财和德美利证券的专家团队协助。
作为整合过程的一部分，合并后公司的总部将迁至嘉信理财位于得克萨斯州西湖的新园区。据悉，这两家公司在达拉斯-沃斯堡地区都有相当大的业务。合并后的公司将利用新嘉信理财中心的中心位置，成为嘉信理财遍布全美的分支机构和运营中心网络的枢纽。
此外，公告还称，多伦多道明银行(“TD Bank”)目前持有德美利证券约43%的普通股。据估计，合并后，其将持有公司总体持股比例约为13%，而德美利证券的其他股东和嘉信理财的现有股东则分别持股约18%和69%，道明银行拥有表决权的股份比例将被限制在9.9%。
交易完成后，道明银行将有权在嘉信理财董事会任命两名新董事，而德美利证券将任命一名董事。
摩根士丹利分析师Michael ys此前曾估计，未来12个月，嘉信理财的股价可能从上周五的47.50美元升至50美元区间的高点或60美元区间的低点。
他指出，行业整合是一个持续了数十年的趋势，总体上效果良好。由于券商将技术和后台功能结合在一起，因此可以节省大量成本，交叉销售产品的机会也增加了。更大的资产基础会带来更多的利息收入，抵消了市场低迷时交易和资产管理方面的下降。
金融科技公司tastytrade的联席首席执行长罗斯Kristi Ross则认为，另一家互联网券商E-Trade也可能成为收购目标。
“我们肯定会看到更多行业整合。考虑到会出现更多的竞争和愈演愈烈的价格战，这是很自然的下一步。“他表示。
公共维修基金如何分摊交纳？开发商交纳的部分，是否归全体业主所有？如果小区分多期开发交付，相邻楼栋的维修，会不会动用我家的维修基金？小区未成立业委会情况下，如何确保公共维修基金使用公开透明、用到实处？
家住蔡甸区凯德悦湖二期的张先生称：前不久，所在小区物业贴出公告，让一期家有外墙漏水的业主，速到物业和社区登记，声称准备动用开发商的维修基金。但对于应该准备动用多少资金、如何维修等关键细节都没有说透。
张先生表示，二期交房才1年，一期交房已超过5年。二期业主们担心，一期维修会不会动用属于自家的那一份维修基金？很多人弄不懂：小区公共维修基金能否精确分摊到以楼栋为单位来使用？
很多市民通过
武汉城市留言板咨询
房屋公共维修基金的使用规则
武汉市住房保障和房屋管理局下属的
武汉市物业管理事务指导中心
（武汉市住房专项维修资金管理中心）
向
1问：小区公共维修基金的构成？
答：开发商和业主都须交维修基金。业主是按照购房面积来交，开发商是按照总规模交的。业主这一方面，分2008年以前签订和2008年以后签订购房合同。2008年以前是按购房款来，2008年之后是按购房面积来算。
2问：开发商和业主具体如何交？
答：开发商是按照物业总规模建安造价的1.5%，有电梯的按2.5%缴存。如无电梯按12元/平方米，有电梯15层以下是25元/平方米，15层以上30元/平方米；对业主而言，没有电梯按55元/平方米来收。如果有电梯，分14层以下和14层以上。业主14层（包括14层）以下是61元/平方米，14层以上是73元/平方米。
3问：公共维修基金怎么使用？
答：开发商交纳的部分，也归全体业主所有。按规定，开发商的用完之后再用业主的。
开发商的就是住宅共用部位、共用设施设备维修和更新改造发生的费用，根据确定的范围分摊。比如漏水的分摊范围是按栋来分摊，首先在开发建设单位缴存的维修基金账户中予以列支，账户余额不足时，再由分摊内的业主按照各自拥有的房屋面积比例分摊。
4问：小区公共维修基金是一个账号吗？能否精确到按栋管理和使用？
答：确实是一个账号，但按楼栋进行核算管理，否则就不公平。“你不能用一栋的钱来维修二栋的房子。”不管小区分几期开发，开发商交纳部分也是按楼栋。不够的话，业主再按楼栋来进行分摊。维修和漏水等等均按楼栋来分摊管理，房管部门为每栋楼建有档案，开发商多少，业主多少，不会混在一起，都有一本账。
5问：开发商和业主所交的钱都不是合在一起吗？怎么分？
答：是的。开发商总共交的钱要核算到楼栋。比如说开发商维修基金交了150万元，共有30栋房子，那么每一栋就是5万元，维修费用就从这5万元里面扣除，用完了再扣业主的。
6问：假如前一期业主维修把开发商交的维修基金用了，把自己所交部分也用了，那他能否动用二期其他业主的？
答：不能用，他那一栋只是他那一栋的人结账，不会结账到你头上来。
7问：什么情况下才能动用维修基金？
答：首先得是共用部位，其次要过保修期。动用过程公开透明，要充分保障业主权利。
8问：维修基金负责的共用部位包括哪些？
答：共用部位就是包括外墙、顶楼的屋面、楼梯间、公共走廊、公共区域的一些窗台，这都属于公共部位。共用设施设备主要指电梯、监控、消防、排水管，这就是共用设施设备。共用部位要过保修期，漏水的质保期一般是5年，没过5年不能动用维修基金。
9问：房屋漏水，如果开发商一直拖到过保怎么办？
答：保修之内，开发商如果不履行职责，建委可对他进行处罚，房管局只管预售许可证和销售房子，房屋质量建委建管部门有职责监管。只要是在保修期内漏水，业主首先要保留相关证据，证明是在这5年期内漏水的，然后找开发商来协调，协调不成，可向建委投诉，也可通过诉讼程序解决。
10问：没有成立业委会，如何动用公共维修基金？
答：首先由物业公司提使用方案，但物业公司不是申请主体，物业公司主要配合业委会来做相关协助工作。业委会没成立，社区居委会可代为履行业委会职责。社区作为申请主体要按照相关流程，比如通过招投标或者比价，优先选择施工单位，然后初选第三方报价进行审核。关键就是要把使用方案向业主进行公示，每栋向业主公示不少于7天，征求业主意见要遵守民法典规定的“双三分之二”参与表决（双三分之二：指专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主）。只有业主同意达到了法定标准，通过后社区才能持相关材料向所在地住建局提出使用备案申请、维修执行备案申请。待材料齐全后，房管局依法依规拨付款，施工单位开始施工，然后竣工验收，再结算。
11问：如果社区征求业主意见，没有具体施工方案、预算、施工流程，这合理吗？
答：施工方案、使用方案公示是必须的环节，动用维修基金由业主说了算。社区提前征求业主意见，综合考虑之后，然后再决定使不使用维修基金。
12问：公示使用方案包括哪些内容呢？
答：使用方案里包括工程量、施工合同、审价。使用方案中应该有一个附件，这些细节必须要公示，有一套正规的模板，可到武汉市房管局官网上查询下载。
13问：小区动用维修基金，项目工程量在哪里可查？
答：工程量项目公示后，业主可到业委会、社区查询；使用维修基金后，也可到区房管局凭介绍信查询明细。
14问：房管部门在维修基金使用中能发挥什么作用？
答：目前，我市已引入第三方随机抽选对工程量和造价进行把关，确保钱不乱用。房管部门委托交通银行建立了第三方造价咨询库。电脑会随机从八家单位内挑选有资质的审价公司，对工程造价、工程量进行把关，主要作用是“审价”，简单来说就是看工程量值不值那么多钱。
15问：小区工程房管部门可指派监理吗？
答：根据相关法律，业委会是可以聘请专业的监理公司。因房管部门这方面不专业，主要是对价格进行一个把关，关于聘请的费用业主可以分摊。
16问：外墙漏水如何维权？
答：首先要保留证据。有的开发商有工程部解决问题，如果有证据证明对方一直拖延不解决，建委可对其进行处罚。
只要业主能证明是在5年质保期内出的问题，哪怕拖过保修期，开发商也应该负责。
17问：业主维护合法权益时取证比较难，什么情况算开发商在保质期内不作为的证据？
答：业主跟物业报修的证据。譬如在微信反映问题，对方也在微信查看了，就有了基本证明。如果真走法院这一步，这些证据也是有用的。关键是把（房子出问题的）时间确定好，5年之内的问题都是房屋质量问题，可以找开发商。
18问：动用维修基金过程，可派业主代表一起参与监督？
答：业主代表就是由社区按照相关议事规则、管理办法、业主公约里推选业主代表的程序来选择业主代表。如果是社区提出申请的，必须要有业主代表来参与；由业主委员会提出的，则没有强制性要求。
如有侵权请您告知我们，我们会在第一时间处理或撤销；互联网是一个资源共享的生态圈，我们崇尚分享，让我们一起传播正能量。如果喜欢这篇文章，别忘了点赞、收藏、转发，也欢迎在评论区发表您的看法，欢迎关注：叶歪究。
在传闻“飞”了数日之后，美国两家*折扣券商的合并终于迎来“官宣”。
11月25日，曾在美国率先推出零佣金的嘉信理财（Charles Schwab）宣布，公司将以换股的方式收购德美利证券（TD Ameritrade），交易总价达到260亿美元（约为1820亿人民币）。老大要收购老二，引用富国银行（Wells Fargo）*分析师梅奥（Mike Mayo）的说法，\"两家券商的合并将在财富管理领域创造一个巨无霸。\"
老大收购老二
嘉信理财作价260亿美元收购德美利证券
上个月还在大打价格战，这个月就要携手成为一家人。11月25日，嘉信理财宣布，公司将以换股的方式收购德美利证券（TD Ameritrade），交易总价达到260亿美元，根据双方达成的交易，德美利证券的股东每股将获得1.0837股嘉信理财的股票，此交易预计将于2020年下半年完成。
值得注意的是，嘉信理财和德美利证券被视为美国市场上*的两家上市折扣券商，其合并也被称为“强强联合”。据了解，折扣经纪商是指以*佣金标准来为投资者执行股票/期权/外汇等标的资产的买卖服务的证券经纪公司，多数不提供研究咨询等其他服务。正因不提供附加服务，方能使得折扣经纪商能为交易者提供更低的佣金。简单来说，嘉信、德美利主打的是低佣金、高获客的“跑量”模式。
据统计，目前嘉信券商业务拥有1220万活跃账户，存管规模3.85万亿美元；亚美利旗下有1100万用户账户，存管规模1万亿美元。当前嘉信理财的客户资产达到3.8万亿美元，德美利证券客户资产则达到1.3万亿美元。富国银行*分析师迈克·梅奥（Mike Mayo）上周四在给客户的研报中表示，\"两家券商的合并将在财富管理领域创造一个巨无霸。\"
事实上，早在上周四，关于两家公司即将合并的消息就开始发酵，受此消息提振，德美利证券的股价上周四飙升15％，创下2008年9月以来的*单日涨幅。嘉信理财股价则飙升8％，创下2015年9月以来*单日涨幅。
不过，或许是股价早有反应，在官宣之后，二者股价并未再现上周四的行情。截至北京时间11月25日晚9点半，嘉信理财盘前下跌2.34％，总市值达618亿。
德美利证券盘前收涨1.5％，总市值达261亿元。
CNBC援引消息人士称，嘉信理财的CEO沃尔特·贝廷格（Walter Bettinger）已被指定为合并后的公司负责人。德美利证券的CEO兼总裁蒂姆·霍基（Tim Hockey）则在今年7月份表示，他将于2020年2月离职。
上个月推出零佣金政策
嘉信理财近期还做了一件大事。那就是推出“零佣金”政策，这个政策引发美国主流互联网券商的跟进，美国由此进入零佣金时代。
10月1日，嘉信理财率先宣布，自10月7日起，美国股票、ETF和期权的在线交易佣金从4.95美元降至零，引发美国券业剧烈震荡。随后，其竞争对手富达投资和此次合并案的另一个主角德美利证券也被迫应战，迅速跟进，宣布将线上佣金降至零。当时有分析预测，此举可能给德美利证券单季度营收造成15％的下滑。
不过，有业内人士指出，嘉信理财提出的“零佣金”实际上对其影响并不大，嘉信理财在一份声明中表示，此举将使季度收入减少3％至4％。但是，据了解，目前嘉信整个营收占比中，息差业务和资管是两大收入支柱，其2019年中报显示，目前净利息收入占比达60.88％，资产管理及行政费占比28.52％，交易收入则占据6.64％。而从2018年以来，交易收入的占比是逐渐下降的。
在取消佣金后，嘉信理财股价一度承压下行，因投资者担心佣金收入的减少将对其利润率构成压力。不过，实际上，降佣给嘉信理财带来了实实在在的效果。嘉信理财半个月前表示，就新客户账户而言，零佣金正在为公司创造巨额的回报，公司10月份新增了14.2万个经纪账户，环比增长31％，同比增长7％。新账户的增加，也让嘉信理财的客户资产达到了创纪录的3.8万亿美元。
另一方面，海外降佣潮之下，国内券商是否能够独善其身？
近期东莞证券部分营业部在业务推广中已将佣金降至万分之一，华泰证券针对资金量在1000万以上的客户，*能给到万一点二的佣金。不过，某中型券商营业部负责人告诉
在兴业证券财富管理部总经理助理郑可栋看来，国外的零佣金和我们国内理解的经纪业务存在一些差别，美国的零佣金虽然对客户来说是零佣金，但其实券商可以通过卖客户订单给高频交易公司做交易来获利，所以美国所谓的零佣金有它的商业模式、商业利益所在。
某券商境外子公司相关人士表示，海外券商的业务模式并不是内资券商理解的经纪业务，其服务内容非常多元，产品也比较多，因此交易佣金占收入比例不高，服务费用才是其核心的内容。没有哪家券商敢说自己会提供完全免费服务，大部分依旧收取7％-10％的保证金费用，这样的佣金费用基本上和国内融资融券的利率一致。
郑可栋表示，国内中小券商，佣金收入占比还是很高，其次也不存在商业模式。现在谈零佣金，压力会比较大。但整个行业的佣金大概率会向零佣金演进。所以必须要把握财富管理转型的背景和潮流。
“到目前为止，并没有权威研究表明量化投资必然加剧市场波动。实际上目前A股市场有效性已经较高，短线追涨杀跌很难赚钱。据我们的观察，量化作为一个整体，大部分情况下是抑制了市场波动，少部分情况会加大市场波动。量化策略整体是收敛和理性的，对波动起到了阻尼的作用。近期市场大幅波动情况下主流量化机构普遍的买入行为恰好也印证了这一判断。”幻方量化对第一财经
“长期以来，金融机构、散户，甚至不少量化从业者，都对中国的量化交易体系存在两大误解。”作为拥有超20年A股、和国际市场交易经验，2008年全球投行alpha-capture比赛Investars Awards奖项第一名并且2016年在华量奖/*宏观奖获得者对冲基金Arrowgrass的Alpha-Capture System中排名*个人分析师的*全球宏观交易员袁玉玮对第一财经
他表示，市场第一大误解是，美股散户少、都是机构之间的博弈行为，以“收割散户”为主的量化基金在其中占不到什么便宜；而A股散户多，量化机构正好可以在其中大肆“割韭菜”。
“第二大误解在于很多人将量化交易等同于高频交易，他们认为量化在整个交易体系中充当着“做市商”的角色，为资本市场提供流动性和平滑曲线。”袁玉玮对第一财经
“美国散户数量并不在少数”
今年两会期间，全国政协委员、中央财经大学证券期货研究所所长贺强提交了“规范发展量化交易”的提案。
贺强认为，在发达国家特别是美国股市中，个人投资占比不大，主要是机构投资、法人投资。机构与机构之间采用量化交易，是对等、公平的。
而我国股市是股民为主的市场，股市开户人数已达2亿户，99%以上可能都是散户。股民在股市中是弱势群体，信息不灵通，没有资金实力，更没有能力进行量化交易。在机构面前，股民毫无优势。
“事实上，美股中散户数量并不在少数。根据美国几家知名散户券商平台网站和年报，富达投资（Fidelity）有4000万个账户，美国先锋领航集团（Vanguard）有3000万个账户，嘉信理财（Schwab）3340万个账户，微牛证券（Webull）1500万个账户，罗宾汉（Robinhood）1300万个，盈透证券（Interactivebrokers）110万个账户。亿创理财（ETrade）2020年中报显示，目前其存在800万个账户（包括200万企业账户和600万散户）。” 袁玉玮说道。
这几家头部券商就有1.3亿用户，占美国人口39%。A股现在约2亿户，占中国大陆总人口14.3%。
“外媒数据显示，根据几家*的高频交易做市商的数据，散户交易量都占到20%以上。富达投资客户有11.8万亿美元资产，嘉信理财客户有7.7万亿美元资产，仅这2家头部券商就代理客户19.5万亿美元资产。此外，我们还要考虑美国散户通过杠杆交易和期权对资产和单位时间内买卖单的放大作用。”他说道。
袁玉玮表示，2020年二季度在央行流动性驱动下，美股出现了鸡犬升天式的反弹，吸引大量散户参与。据外媒报道，2020年一季度，网络券商罗宾汉的客户增长30% (1千万到1300万)，APP使用率增长600%。嘉信理财的客户增长58%，德美利证券（TD Ameritrade ）2020年一季度客户增长149%，ETrade 2020年一季度客户增长169%。
另外，据美国各大券商统计数据，散户的持仓在2020年二季度显著跑赢对冲基金。
“以上数据表面，美股中散户数量并没有大家想象得那么少，至少不会像国内理解的低到2%~3%左右。散户体量还是能够对市场产生一定影响的。” 袁玉玮说道。
袁玉玮表示，近年来美股中散户屡次逼空机构的事件同样表明其影响力。
比较典型的是2021年年初的游戏驿站（GameStop）事件。
彼时美国知名做空机构香橼研究（CitronResearch）创始人Andrew Left宣布看跌押注GameStop，表示这家公司已经走在跌破谷底的路上。
但这一态度引起了Reddit用户的不满。于是，Reddit旗下热门论坛WallStreetBets的用户在过去数周不断宣传GameStop，称做空者对GameStop的看跌押注规模已处于高位，并鼓励其他散户买入这家公司的股票进行看涨押注。
2021年1月12日GameStop的股价反应平平，2021年1月13日公司股价开始节节攀升。1月26日收盘价147.98美元，一天之内暴涨92.71%。
2021年1月27日，美股开盘三大指数均大幅低开，但GameStop延续涨势，盘前一度大涨130%，开盘后一度熔断，截至收盘大涨134%，报347.51美元。
短短几天内，美国散户靠着一只股票（GameStop），接连打败了两家大型投资机构。
“量化交易≠高频交易”
贺强认为，从理论上讲，量化交易具有一些优点，可以增加市场的成交量、促进股市活跃、有利于形成合理价格。
他还表示，需要注意的是量化交易特别是高频交易，主要是以博取短线差价为主，不是以依靠长期投资分享上市公司业绩为主。从性质上讲，量化交易短线操作获取的大量差价收益，就是从千千万万股民的身上获得的利益。量化交易获利的主要方法是大量收割散户，以前机构是用镰刀割韭菜，现在是用智能化的机器人和联合收割机割韭菜。
“还有一些观点认为，美国发展量化投资是因为资本市场流动性较差，要着眼于解决流动性问题。” 袁玉玮说道。
“这是混淆了高频做市和量化投资。高频做市交易并不是传统意义上的量化投资，只不过是把做市商（market makers）的角色机器化，高频化。” 他说道。
袁玉玮认为，量化投资的目的*不是为了优化市场流动性，而是和其它主动投资和被动投资一样，为了资本的增值。其另外一个目的是克服人的贪婪和恐惧心理，按纪律交易，来减少人的情绪带来的投资错误，以及优化工作效率。
北京金融分析师协会于2021年11月发布的《高频交易研究报告》指出，目前高频交易在学界和业内没有一致定义，通常认为高频交易是算法交易的一个子集。美国商品期货交易委员会（CFTC）认为高频交易有如下四个方面的特征：通过算法程序进行决策、生成订单、执行成交程序等；延时很短，目的在于最小化反应时间；指令进入系统的速度快、高速连接市场；信息量大，即不断有报单和撤单的交易行为。
美国证券交易委员会（SEC）同样认为“高频交易”没有明确定义。
不过，一位量化基金经理对第一财经表示，目前国内量化产品策略趋同，的确可能在某一时刻因趋同交易加剧市场波动。
股市量化交易的问题也已经引起证监会的关注，证监会主席易会满在2021年第60届世界交易所联合（WFE）会员大会暨年会上强调：量化交易、高频交易在增强市场流动性、提升定价效率的同时，也容易引发交易趋同、波动加剧、有违市场公平等问题。
今天的内容先分享到这里了，读完本文《德美利证券》之后，是否是您想找的答案呢？想要了解更多德美利证券、大修基金什么情况下才能动用相关的财经新闻请继续关注本站，是给小编*的鼓励。
在网上平台嬴钱风控部门审核提现失败，网上被黑的情况，可以找...
在平台好的出黑工作室都是有很多办法，不是就是一个办法，解决...
农银理财和农行理财的区别是什么含义不同。农银理财是农业银...
炒股太难？小编带你从零经验变为炒股大神，今天为各位分享《「华利集团公...
本文目录一览：1、20部德国二战电影2、元宇宙概念股有哪些股票...
