粤泰股份股吧(长江投资股票)st粤泰股份股吧
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炒股太难？小编带你从零经验变为炒股大神，今天为各位分享《「粤泰股份股吧」长江投资股票》，是否对你有帮助呢？
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世茂重回规模前10，显然只是许世坛的“小目标”。
近日有媒体称，世茂欲联合东方资产收购福晟地产70%的股权，交易金额或高达2000亿。若消息属实，这次交易将是继融创(HK.01918)收万达文旅城之后，又一场“世纪大并购”。
凭借着频繁的收购，世茂荣升继融创之后的新一代“并购王”。在土地价格不断攀高，而市场又限价的背景下，不少房企将目光瞄向了并购市场，但“并购的项目都是不完美的”，房企并购市场上充斥着荆棘，吞的下、难消化的例子不在少数，两代“并购王”的并购史无疑极具研究意义。
凶猛并购，世茂成新晋“并购王”
对于上述消息，有报道称，世茂已经开始对福晟展开尽调。“目前，双方签订了合作框架，但合作大概率会成功。且此次双方合作或不仅限于项目层面，会涉及股权变动。”一位接近双方的人士透露。
据悉，合作框架下，双方会成立一个新平台，所有工地均将以此进行标注。未来，新的平台将会完善现有在建工程的施工建设和竣工交付，同时还会做好大湾区旧改项目。
此次，除了世茂进入外，还包括东方资产管理有限公司，甚至信达(SH.600657)。有消息称，世权比为4比3比3，世茂4成，东方资产、信达3成，福晟3成。不过该消息尚未得到官方证实。
事实上，今年以来，世茂密集开展了多起并购动作。据不完全统计，从年初至今，世茂已陆续收购了泰禾集团(000732,股吧)(SZ.000732)、粤泰股份(600393,股吧)(SH.600393)、明发集团(HK.00846)等多家房企的资产，累计斥资近200亿元，成为继融创之后的新一代并购王。
通过这些并购，世茂的土地储备得到了大幅提升。2019年上半年，世茂共获取60块宗地块，权益前货值约2500亿元，其中1800亿元是由收并购获取。而此次，据克而瑞披露的数据显示，截至2019年6月30日，福晟集团待售土地货值4771.4亿元，接近世茂货值的一半。
58安居客分析师张波向蓝鲸房产指出，并购案增多是行业集中度提升的重要表现。对于世茂而言，并购不但可以有效实现公司的规模化战略企图，还可以获得较低成本的土地储备资源，整体来看利大于弊。
不过，正如经济学家宋清辉所说，收并购亦是一把双刃剑。蓝鲸房产注意到，由于收并购增多，世茂房地产(HK.00813)的土储结构正发生着变化。数据显示，2017年至2019年上半年，世茂房地产新增货值区域分布中，一线城市占比由49%降至12%，三四线城市占比则由13%增至51%。
伴随着三四线城市的持续预冷，世茂是否会遇到去化方面的困难，进而影响到企业资金安全，这是世茂需要防范的风险。
两代并购王大PK
世茂之前，融创是业内名副其实的“并购王。”就两代“并购王”来看，其收购方式各有千秋。
其中，融创多以公司整体收购为主。如2014年，因相关官员涉案，佳兆业(HK.01638)深陷锁盘危机，其海内外债权人纷纷前来锁债，如今的“大湾区地主”一度岌岌可危。次年，“白武士”融创承诺以每股1.8港元、45.5亿港元总代价，购入郭氏兄弟共计49.25%的佳兆业股权，并拟向剩余股东全面要约收购。
虽然这场收购最终以失败告终，但融创的收购风格可见一斑。据不完全统计，近年来，融创的并购名单上躺着绿城(HK.03900)、佳兆业、雨润、融科、万达等一众房企的名字，其胃口之大，可见一斑。
此外，被融创并购的项目，必须马上进入销售状态，保证项目很快能产生现金流。此前融创拿到绿城项目后，销售机器马上就开动起来。这样做融创只需要在并购过程中支付首付款就可以，其余几期的款项完全可以通过销售现金流覆盖掉。降低成本压力，加快周转。
而在多年的摸爬滚打中，蓝鲸房产了解到，融创已组建起一支多大100余人的收并购团队，在保证收购速度的同时，其收购风格也越来越成熟。
反之，世茂并不全盘接手，而是挑单个项目收购。今年上半年，无论是泰禾还是粤泰地产，世茂的的收购多以资产包为主。同时，世茂也非常谨慎小心。世茂方面称，“并购中项目合作是个精挑细选的过程，把控风险是世茂的强项，多轮尽调必不可少。”许世坛年中时曾透露，“世茂对于土地并购也是有要求的，并购项目的税后利润(率)要达到10~12个百分点，毛利(率)接近30%。”
中国企业资本联盟副理事长柏文喜向蓝鲸房产指出，两种收购方式可谓各有优劣。融创整体收购的方式，速度上明显具有优势。不过在收购后，整合过程涉及的因素和流程、时间都比较漫长和繁琐。而资产包式的收购方式，前期流程较长，不过风险也小。
财经评论员严跃亦表示，融创整体收购的方式，可以助推企业迅速做大规模；而世茂的收购方式，则与市场行情有关。在行情不好的时候，选择优质项目的收购，有助于规避风险。他表示，房企应当根据自身情况和市场行情做出判断。
值得一提的是，虽然凭借着收并购，世茂实现了业绩的大幅增长，但其各地维权事件也逐渐增多，收并购的弊端正逐渐暴露出来。对于世茂来说，如何保证收购项目的品质成为其当下不得不思考的问题。（来源：蓝鲸财经）
截至2022年6月9日收盘，长江投资(600119)报收于7.18元，上涨1.27%，换手率3.2%，成交量9.84万手，成交额7023.43万元。
资金流向数据方面，6月9日主力资金净流入381.45万元，游资资金净流入230.54万元，散户资金净流出612.0万元。
近5日资金流向一览见下表：
该股主要指标及行业内排名如下：
该股最近90天内无机构评级。
注：主力资金为特大单成交，游资为大单成交，散户为中小单成交
以上内容由证券之星根据公开信息整理，如有问题请联系我们。
ST粤泰2022年4月30日在一季度报告中披露，截至2022年3月31日公司股东户数为4.11万户，较上期（2021年9月30日）减少6052户，减幅为12.83%。
ST粤泰股东户数低于行业平均水平。根据Choice数据，截至2022年3月31日房地产行业上市公司平均股东户数为6.01万户。其中，公司股东户数处于3.5万~5.5万区间占比*，为26.50%，ST粤泰也处在该区间范围内。
房地产行业股东户数分布
股东户数与股价
2020年12月31日至今，公司股东户数显著下降，区间跌幅为10.62%。2020年12月31日至2022年3月31日区间股价下降37.07%。
股东户数及股价
股东户数与股本
截至2022年3月31日，公司*总股本为25.36亿股，其中流通股本为9.88亿股。户均持有流通股数量由上期的2.1万股上升至2.4万股，户均流通市值3.1万元。
户均持股金额
ST粤泰户均持有流通市值低于行业平均水平。根据Choice数据，截至2022年3月31日，房地产行业A股上市公司平均户均持有流通股市值为25.03万元。其中，26.50%的公司户均持有流通股市值在11万~19万区间内。
房地产行业户均流通市值分布
免责声明：本文基于大数据生产，仅供参考，不构成任何投资建议，据此操作风险自担。
今年以来，粤泰股份(600393，SH)不仅债务逐渐吃紧，在资本市场上也一波未平，一波又起。
9月17日，上交所发布《关于对广州粤泰集团股份有限公司实际控制人杨树坪予以公开谴责的决定》(下称《决定》)，原因是杨树坪及其一致行动人此前承诺的增持计划完成率为0。
事实上，不久前的8月21日，杨树坪就因涉嫌信息披露违法违规被证监会立案调查。彼时粤泰股份表示，该次立案调查事项系针对杨树坪个人的调查，不会影响其在公司的正常履职，公司生产经营活动亦不受影响。
申辩被驳回
《每日经济新闻》记者留意到，粤泰股份于2018年6月21日披露增持计划公告，杨树坪计划通过控股股东粤泰控股或其一致行动人自2018年6月21日起9个月内(即2018年6月21日至2019年3月20日)，通过上交所交易系统增持金额不低于4亿元、不超过10亿元的公司股票。
2019年3月21日，粤泰控股披露终止增持公司股份计划的公告，杨树坪在增持计划期限内完成率为0。
杨树坪申辩表示，由于后续资金情况不可预计地发生了融资困难、相关项目无法取得销售回款、项目未能顺利转让、控股股东债务逾期等重大变故，导致其客观不具备履约能力，不存在主观故意、误导投资者的动机。与此同时，尽管市场融资环境变化、融资困难且出现流动性危机，但实际控制人未曾减持股份。
对此，上交所表示，相关主体在作出承诺前应当根据自身资金实力、履行能力等，审慎评估论证增持计划实施的可行性并确定增持规模，但是公司实际控制人杨树坪未对获得增持资金的融资安排、销售回款情况进行审慎估计，事后发生公司股价下跌、融资困难等事项不构成抗辩理由。
其二，杨树坪增持计划完成率为0%，已明显违反其增持承诺及规则，该违规事实并不以存在主观故意或造成特定结果为前提，实际控制人所称不存在故意误导投资者的动机、未进行减持行为等，不足以构成对其进行从轻处理的理由，也不影响对责任人违规行为的认定。
重组、增持计划均告失败
杨树坪增持计划发布的时间，正值粤泰股份计划收购原属李嘉诚旗下的江门3800亩旅游度假区项目。2018年2月，粤泰股份拟向关联方及第三方发行股份收购江门市碧海银湖房地产有限公司***股权。
受此利好影响，粤泰股份股价曾到达过6.77元，而截至9月17日收盘，其每股已下跌61%至2.64元。
但在2018年6月，粤泰股份又将交易变更为现金收购相关资产，收购比例从***缩减为60%。6月22日，粤泰股份发布股票交易异常波动公告，其于6月19日、20日、21日连续3个交易日收盘价格跌幅偏离值累计超过20%。
为此，粤泰股份公布了上述增持计划，同时表示公司对于碧海银湖的相关交易方案正在完善中。2018年7月2日又宣布取消收购碧海银湖公司股权，原因是“公司需要重新调整安排未来资金使用计划”。
上市公司债务缠身
粤泰股份前身为东华实业，成立于1979年4月，其曾在全国范围内创下四项第一：第一家引进外资开发房地产的企业、第一家在境外销售商品房的企业、第一家股份制房地产企业、第一家引进小区物业管理模式的房地产企业。
但近年来，粤泰股份整体出售地产项目或者收购已较为成熟的地产项目，成为其实现盈利的重要手段。一方面，粤泰股份债务逐渐吃紧，去年已出现多宗债务违约；另一方面，由于多种因素影响，粤泰股份旗下多个主要项目始终未能入市销售。
为缓解公司流动性紧张，化解公司的逾期借款风险，粤泰股份在今年6月还计划出售5个项目给世茂。
2019年上半年，粤泰股份实现营收17.32亿元，同比下降4.14%；净利润为1.05亿元，同比大降81.53%。半年报显示，粤泰股份从2018年开始就出现流动性风险。报告期内，公司及个别公司下属控股公司的银行账户被冻结，部分项目资产被查封。其中，应付利息同比增长102.56%至6.08亿元。
此外，控股股东还出现违约情况。截至2018年12月31日，粤泰控股共在27家金融机构办理过信贷业务，目前在8家金融机构的业务仍未结清，当前负债余额约为29.99亿元，不良和违约负债余额为8.72亿元。
(责任编辑：李嘉玲)
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