中海地产股票代码（基金260108）

南都讯 见习记者崔晓丹 3月29日，中国海外发展有限公司（股票代码：00688.HK，以下简称“中海地产”）披露2020年度业绩报告，“三道红线”保持零踩线，属于“绿档”企业。

2020年中海地产营收、销售、利润实现两位数增长

营业收入与利润方面，2020年，中海实现收入1857.9亿元，同比增长13.5%；经营溢利为652.3 亿元，同比增长4.6%；毛利率为30.05%，净利润率为23.6%；归属股东净利润439亿元，同比增长5.5%。

销售合约额方面，2020年全年，中海合约物业销售额3607.2亿元，同比增长12.5%，对应销售楼面面积为1917万平方米，同比增长6.8%。

“三道红线”保持零踩线

去年拿地64宗

负债方面，截至2020年底，中海地产银行及其他借贷为1368.1亿元，应付票据为761.7亿元，持有银行结余及现金1104.7亿元，资产负债率60.1%，净借贷比率32.6%。中海地产资产负债率位于行业*区间，远低于“三道红线”，属于“绿档”企业。

土地储备方面，2020年，中海地产拿地64宗，新增总楼面面积1349万平方米。权益投资金额达1318.4 亿元，对应新增货值约2741.7亿元。截至年底，中海地产土储为9190万平方米，80%以上位于港澳及一二线城市。

商业资产投资运营有质量增长

今年将入市6栋写字楼、3座购物中心

房地产进入下半场，中海地产认为房地产将展现“五大分化”，分别是市场、企业、投资、管理、产品力分化，其中提及具备商业资产投资运营、城市更新、旧改等城市运营能力的企业拥有更多机会。

年报中，中海地产披露了商业资产投资运营情况，2020年中海地产商业运营管理总建筑面积达到522万平方米，其中自持商业物业81个，总建筑面积484万平方米，轻资产管理项目7个，总建筑面积38万平方米。

写字楼运营方面，作为中国内地*单一产权写字楼发展运营商，去年中海地产收入31.7亿元，新入市写字楼4栋，2021年计划新入市写字楼6栋；购物中心运营方面，中海加速拓展，去年收入8.7亿，新入市购物中心3座，2021年计划入市购物中心4座。

免责声明
           本站所有信息均来自互联网搜集
1.与产品相关信息的真实性准确性均由发布单位及个人负责，
2.拒绝任何人以任何形式在本站发表与中华人民共和国法律相抵触的言论
3.请大家仔细辨认！并不代表本站观点,本站对此不承担任何相关法律责任！
4.如果发现本网站有任何文章侵犯你的权益,请立刻联系本站站长[QQ:775191930]，通知给予删除